Bei der hier angebotenen Einheit, handelt es sich um eine Wohnung im 4. Obergeschoß der Mauerstaße 106. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Laubengänge, wobei diese Wohnung die einzige ist, die direkt durch das Treppenhaus erschlossen wird. Betritt man die Wohnung, befindet sich auf der linken Seite ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Abluft und der Gas Etagenheizung. Gegenüber des Badezimmers befindet sich das erste von drei Zimmern. Die anderen beiden Zimmer sind nach hinten gerichtet und durch beide kann jeweils der Balkon begangen werden. Ebenfalls vom Flur erreicht man die Küche. Abgerundet wird die Wohnung mit einem kleinen Abstellraum.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert und komplett weiß gestrichen. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um Fliesen, die in der gesamten Wohnung verlegt sind. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.
Die Wohnung befindet sich in der Aachener Innenstadt, unweit des Luisenhospitals und der RWTH. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Die nächste Bahnverbindung befindet sich unweit in 6 Gehminuten.