2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900 76 m²
54298 Welschbillig

Vorplanung: Haus hat 3 Wohneinheiten. Die Planung muss ggf. noch etwas den örtlichen Gegebenheiten angepasst werden! Die Eigentumswohnung im Kellergeschoss bietet auf rund 76 qm viel Platz für Singles und Paare. Über den großen Dielebreich gelangt man in den 24m² großen und hellen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer mit Ankleide, die Küche, den HWR und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gemeinschaftskellerraum und der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Es ist erforderlich 2 Stellplätze zu erwerben.

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, HWR, Terrasse, Gemeinschaftskellerraum. Die gezeigte Traumwohnung im Überblick: + Schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit

Welschbillig hat ca. 2.500 Einwohner. Die Ortschaft bietet eine sehr verkehrsgünstige Lage an der B51 zwischen Bitburg (ca. 20km) und Trier (ca. 14km), sowie eine sehr gute Autobahnanbindung nach Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bankfiliale sind am Ort vorhanden. Das Baugrundstück liegt in Ortsrandlage.