3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.800 100 m²
Heinrich-Hertz-Straße 18, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug in der 10. Etage. Vom Südbalkon genießen Sie eine herrliche Aussicht über die Rheinauen. Auch die praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung bei Mietern sehr beliebt. Die derzeitige Miete beläuft sich auf € 670,00 Kaltmiete/Monat.

Das heimliche Wahrzeichen von Ginsheim überragt alle anderen Gebäude und lässt seine Bewohner eine fantastische Aussicht zum Rhein genießen. Das Haus ist isoliert - die Fassadenverkleidung und die Isolierglasfenster dienen der Energieeinsparung. Die schlanke Struktur erfordert nur einen Aufzug. Das absolut ruhig gelegene Grundstück hat parkähnlichen Charakter und alten Baumbestand. Rund um das Haus sind Einzelgaragen und Stellplätze vorhanden. Natürlich ist auch an die Kleinen mit einem Spielplatz gedacht.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR und ein Außenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Alle genannten Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die WERTGRUND kann daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen, Wohnungsnr.: 101, in einem Hochhaus gelegen

Die Liegenschaft befindet sich in Ginsheim unmittelbar neben dem Neubaugebiet Ginsheim-Nord in ruhiger Lage und in idyllischer Nähe zum Rhein. Der Ortskern mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, ÖPNV) sind von der Wohnanlage in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein S-Bahn Anschluss ist vom Haus ca. 3,5 Kilometer entfernt; eine Bushaltestelle nur 300 Meter. Das Naherholungsgebiet Rheinauen mit seinen gut ausgebauten Wander- und Radwegen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg liegt sehr verkehrsgünstig am Mainspitzdreieck. Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind in wenigen Minuten mit dem Auto/ÖPNV zu erreichen. Die soziale und kulturelle Struktur der 16.600 Einwohner zählende Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg ist vorbildlich. Geschätzt wird die Kombination aus sehr günstiger Verkehrsanbindung, guten Arbeitsmöglichkeiten und hohem Wohnwert. Das Burgfest zu Pfingsten und das Altrheinfest am ersten Wochenende im Juni locken jedes Jahr viele Besucher an.