4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 95 m²
76187 Karlsruhe, Knielingen

Treten Sie ein in diese schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung. 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 95 m² Wohnfläche mit eigenem Speicher direkt darüber. Das 3 Familien Haus wurde 2006 komplett saniert und befindet sich auch heute in einem gepflegten Zustand.

- 4 Zimmer mit 95m² - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Laminatboden in allen Wohnräumen - moderne Einbauküche - kleiner, französischer Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen - Kelleraum mit Fenster (trocken) - darüberliegender gedämmter Speicher mit ca. 40 m² Grundfläche - abgetrennter Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - 2006 wurde das Haus saniert: Gas Zentralheizung, Steigleitungen, neue elektrische Leitungen, Treppenhaus mit Marmorfliesen und Edelstahlgeländer, Dachdämmung. Je nach Geschmack sind Schönheitsreparaturen in der Wohnung durchzuführen: Die Wände sowie der Laminatboden zeigen teilweise deutliche Gebrauchsspuren.

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße mit sehr guter Infrastruktur in Karlsruhe Knielingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in direkter Nachbarschaft. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Karlsruhe über die Südtangente in wenigen Fahrminuten. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Vereinen, Parks, Grünanlagen sind im Ort zu finden. Auch der Rhein als Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.