2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 56 m²
52428 Jülich

Das im Jahre 1993 errichtete Mehrfamilienhaus mit insge-samt acht Wohneinheiten liegt in einer ruhigen als Zone 30 ausgebauten Seitenstraße im Jülicher Ortsteil Mersch. Die dank entsprechender Fensterflächen helle Souterrainwohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad sowie einen in der Wohnung liegenden Abstellraum.

Der zentrale Flurbereich verbindet alle Räume der Wohnung untereinander. Rechts liegt zunächst der kleine Ab-stellraum der Wohnung, in welchem neben der Elektrounterverteilung ebenfalls die Verteilung der Fußbodenheizung untergebracht ist. Dahinter befindet sich das weiß / schwarz geflieste Bad mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist ebenfalls ausreichend Platz für einen geräumigen Badezimmerschrank. Das gegenüberliegende Schlafzimmer, wird über ein seitliches Fenster belichtet. Hierin kann man bequem einen Kleiderschrank, eine Kommode und ein Doppelbett unterbringen.

Das über ein doppelflügliges, straßenseitiges Fenster belichtete Wohn- / Esszimmer ist gut möblierbar. An der rechten Außenwand kann eine Küchenzeile installiert werden. Sämtliche Anschlüsse hierfür sind dort vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermotaten ausgestattet und wurde aktuell mit neuen weiß marmorierten Bodenfliesen in der Größe 60 x 60 cm ausgelegt. Alle Fenster sind als Kunststoffisolierglas-fenster mit elektrischen Rollläden ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die durch die Stadtwerke Jülich betrieben wird.

Eine Waschmaschine kann im hauseigenen Waschkeller unterbracht werden. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung.

Falls Sie weitere Informationen über uns sowie unser Leistungsspektrum und von uns angebotene Objekt erhalten wollen, besuchen Sie uns auf unserer Internetseite unter

www.schroeder-immobilien-juelich.de

Gerne steht Ihnen unser Team auch für die Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sie erreichen uns per E-Mail, in dem Sie eine Anfrage auf dieses Angebot senden oder telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer zu unseren Geschäftszeiten von montags bis freitags von 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr.

Das Objekt liegt im Jülicher Ortsteil Mersch. Von hier aus ist eine gute Anbindung an die ÖPNV-Netz (Bus) zwischen Jülich und Titz gegeben. Die Jülicher Innenstadt kann weiterhin mit dem Fahhrad über einen ausgebauten Feldweg erreicht werden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können in Jülich allesamt erledigt werden. Im Ort selbst ist ein Kindergarten vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen können in Jülich oder Titz besucht werden. Eine gute Anbindung an die Autobahn A44 über die Anschlussstellen Jülich Ost ist ebenfalls gegeben.