Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer 1965 errichteten sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser mit jeweils 2 und 3 Eingängen auf 3 Etagen verteilen. Die Häuser stehen auf einen sehr großen Grundstück mit einen alten und großen Baumbestand. Eine gewisse Anzahl von KFZ-Stellplätzen sind vor den Häusern vorhanden und stehen allen Bewohner kostenfrei zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt neben einer gefliesten Küche (Herd mit Ceranfeld) über ein neu gefliestes Wannenbad. Alle Zimmer und der Flur sind mit einen Laminatboden versehen. Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu einen großen Balkon mit Westausrichtung und Grünblick. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Für die Bewohner des Hauses steht ein Trockenraum und eine Fahrradkeller zur Verfügung. Leider möchten die Mieter nicht, dass Fotos von der Wohnung gemacht werden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit alten Baumbestand in Berlin-Lichtenrade. Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Stadtteil Lichtenrade ist einer von sieben Stadteilen des Bezirks Tempelhof- Schöneberg. Er ist ca. 20 Autominuten vom Potsdamer Platz entfernt. Lichtenrade zeichnet sich durch seine zentrale Lage zur Berliner Innenstadt, die Nähe zu Grün-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur aus. Geborgenheit, Sicherheit und Komfort kennzeichnen die Lagen in Lichtenrade, die Individualität und den Stil der Häuser. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Bahnhofstraße. Die Verkehrsanbindung an das Berliner Zentrum durch S- Bahn (fahren im 10 Minuten- Takt) und Bus (Buslinien 175, 176, 183) bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die angegebene Miete in Höhe von 496,24 € setzt sich zusammen aus 319,94 € Kaltmiete und 176,30 € Betriebskosten. Das Mietverhältnis begann am 1. November 2011. Die Gaskosten für die Warmwasseraufbereitung rechnet der Mieter direkt mit dem Gasanbieter ab. Das aktuelle Wohngeld beträgt 303,85 € davon sind 51,25 € für die Instandhaltung. Die Wohnung wurde zum 30. September gekündigt. 2012 wurden die Frisch- und Abwasserstränge saniert. Eine weitere Wohnung im 1.OG mit dem selben Grundriss, aber mit Duschbad ausgestattet ist zum selben Verkaufspreis erwerbbar.