Insgesamt besteht die Wohngemeinschaft aus drei getrennt abschließbaren und möblierten Einzelzimmern, die in einer 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke mit eigener Treppe verbunden sind. Die WG ist für Studenten oder Azubis vorgesehen und verfügt über insges. 95 qm. Der angegebene Preis ist für das dritte Einzelzimmer im DG. Die Preise der drei Einzelzimmer mit ihrer jeweiligen Größe sind unten angegeben. Im 4. OG befinden sich Wohnküche, Bad, Balkon sowie zwei Einzelzimmer, im Dachgeschoß befinden sich ein gemeinschaftlicher Wohnbereich mit einem Bettsofa und ein weiteres Einzelzimmer sowie eine Nische für die Waschmaschine. Ausstattung: 4,5 Zimmer, Wohnküche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Balkon, Speicher (15 qm), Keller (15 qm), Gasetagenheizung, Laminatboden, PVC. Folgende Ausstattung wurde neu gekauft: Kühlschrank, Esstisch, Geschirr, Waschmaschine, Dunstabzugshaube. Für jedes der drei Einzelzimmer wurde jeweils folgende Ausstattung neu gekauft: Einzelbett mit Lattenrost (2m x 1,2m), Spiegelschrank (IKEA), Kommode (IKEA), evtl. Schreibtisch. Matratze, Bettzeug und Schreibtischstuhl muss der Mieter selbst mitbringen! Lage: Direkt am Goerdeler Platz in Ludwigshafen (Hemshof). Zentral in LU-Nord/Hemshof befindet sich das Anwesen in gut frequentierter exponierter Wohn- und Geschäftslage. Gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze im Umfeld. Gute Frequenz. Kurze Wege nach Friesenheim. Kurze Wege in andere Stadtbereiche. Ein gewachsenes Wohn- und Geschäftsumfeld ringsum. Auch Schulen, die Uni Mannheim, Fachhochschulen, Kitas, das städtische Klinikum und die BASF sind auf kurzem Wege erreichbar. Der Ebertpark als Erholungsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe. Verfügbarkeit: Frei ab sofort Preise (jeweils pro Monat): Kaltmiete für Zimmer 1 (ca. 14 qm, 4. OG): 280 EUR zzgl. Nebenkosten von 100 EUR; Kaltmiete für Zimmer 2 (ca. 16 qm, 4. OG): 320 EUR zzgl. Nebenkosten von 100 EUR; Kaltmiete für Zimmer 3 (ca. 20 qm, DG): 400 EUR zzgl. Nebenkosten von 100 EUR; Kaution: zwei Monatsmieten. Es fallen keine Provisionen an. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 128,6 kWh(m2*a) Kontakt: Bitte nur per E-Mail melden und Ihre telefonische Erreichbarkeit bzw. Kontaktdaten angeben. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Haustiere sind nicht erlaubt.