4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 116 m²
Schöllerstraße 35, 52351 Düren

Warum Miete zahlen, wenn man Eigentum haben kann? Oder warum nicht in Ihre Zukunft investieren? Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses am Stadtrand. Ein genialer Grundriss und die Großzügigkeit der Räume hinterlassen einen angenehmen Charme und bieten Komfort zum Wohlfühlen. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer befinden sich linksseitig. Der großzügige und überdachte Balkon kann von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus betreten werden. Geradeaus finden Sie den Abstellraum mit genügend Platz zum Verstauen für Dies und Das. Rechtsseitig gelangen Sie durch eine Tür in eine weitere kleine Diele - von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Stellplatz hinter dem Haus runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 126.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.

Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Tina Thimm
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: t.thimm@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Düren-Stadtrand - unweit der Innenstadt und fußläufig nur wenige Minuten entfernt, finden Sie sämtliche Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler durch den, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Bahnhof bzw. Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nahgelegene Grund- und weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz.