3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 81 m²
69168 Wiesloch

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche mit ca. 81 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Der Balkon ist sowohl von einem der Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Beim letzten Mieterwechsel im Jahre 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen belegt, im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind zusätzlich für € 19.500.- mit zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger oder zum Ersterwerb von Eigentum.

Preisinformation:
Stellplätze 19.500 EUR

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Die Stadt besteht aus drei Stadtteilen: Wiesloch, Wiesloch-Baiertal und Wiesloch-Schatthausen. Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, den Anschlüssen an die B3 und B39, sowie an die Rheintalstrecken der Deutschen Bahn, ist Wiesloch ein idealer und zentral gelegener Wohnort. Der Ort liegt etwa 13 km südlich von Heidelberg entfernt und ist teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland gelegen. Historisch Gewachsenes wurde modern ausgebaut und für die Zukunft angelegt. Von diesem städtebaulichen Konzept zeugen unter anderem liebevoll restaurierte alte Bürgerhäuser und eine moderne Fußgängerzone um den Marktplatz und entlang der Hauptstraße. Für die Kinder stehen verschiedene Schultypen zur Verfügung: Ein Gymnasium sowie ein Wirtschafts- und ein Technisches Gymnasium, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Sonder- sowie eine Förderschule. Ferner gibt es fünf Grundschulen.