3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 63 m²
74074 Heilbronn

Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde in Klinkerbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil.

Die gut 60 Quadratmeter Wohnfläche der gemütlichen Wohnung verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad, die alle vom zentralen Flur aus begangen werden können. Alle Räume inklusive Bad haben doppelt verglaste Dachfenster aus Kunststoff. Geheizt wird per Nachtspeicherofen.

Die Küche ist mit funktionalen Einbaumöbeln versehen. Hier gibt es einen Erker mit Tür, der als Abstellraum genutzt werden kann. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest. Auf den Böden liegt zum Großteil Laminat.

Die schöne Wohnung ist aktuell vermietet, weshalb sie sich vorrangig als Kapitalanlage anbietet. Bei Selbstnutzung eignet sie sich für Paare und kleine Familien.

Das baden-württembergische Heilbronn liegt am nördlichen Rand der Metropolregion Stuttgart und liegt rund 50 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Dank ausgedehnter Rebflächen erlangte Heilbronn Bekanntheit als Weinstadt, außerdem gibt es hier viele historische Gebäude zu bestaunen.

Nur etwa einen Kilometer südlich der hübschen Altstadt von Heilbronn gelegen, profitiert die Immobilie von einer super Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, aber auch Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Zum Hochschulcampus Sontheim ist es ebenfalls nicht weit. Zudem besteht Anschluss an Busse und die Stadtbahn.


Anbindung ÖPNV:
S-Bahn & Bus | Heilbronn Harmonie (ca. 20 Minuten)