4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 100 m²
53721 Siegburg

Die hier angebotene Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und befindet sich im Erdgeschoss, sowie im Kellergeschoss eines gepflegten zwei Parteien Hauses. Die Diele dient als Zutritt in die Wohnung und als Verteiler zu allen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, die Küche, sowie das Wohnzimmer. Ein großer Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist gewährt Ihnen über eine kleine Treppe den Zutritt zum Garten. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Kellergeschoss der Wohnung. Hier finden Sie einen weiteren Wohnraum, einen Kellerraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vor. Vom Wohnraum im Kellergeschoss haben Sie einen weiteren Zugang zu einer Terrasse und somit einen weiteren Zugang zum Garten in dem Sie an schönen Sommertagen bestens verweilen können. Die Bäder sind in einem zeitlosen Design und haben eine ausreichende Größe. Küche, Diele und Wohnzimmer sind gefliest. Zwei Stellplätze vor dem Haus gehören zu der Wohnung dazu. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 925,- EUR + Nebenkosten 170,- EUR ( ohne Heizkosten ) + Stellplätze 50,- EUR = Gesamtmiete 1.145,- EUR Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Es lohnt sich!

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Siegburger Zentrums. Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.02.2009 Endenergiebedarf Wärme: 170.4 kWh/(m²a) Baujahr: 1993