4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 108 m²
14052 Berlin

in einer neu errichteten Stadtvilla enstanden 3 Wohnungen und 1 Büro. Diese 4 Zimmerwohnung ist in Süd-Westlage zum benachbarten Naturschutzgebiet ausgerichtet und verfügt neben dem Balkon über die Möglichkeit einer Teilgartennutzung. Die Stadtvilla befindet sich mit unverbaubarem Blick direkt neben dem Naturschutzgebiet "NATURA2000". Fahrstuhl über alle Etagen, WG-geeignet, Hausgarten direkt zum Naturschutzgebiet gelegen. Hausgartengestalltung des Hausgarten in Abstimmung mit den weiteren Mietern.

Die 4 Zimmer verteilen sich über den gesamten 1.Stock. An den großzügige Wohn-Essbereich schließt sich die Süd-West-Terrasse an, von der man einen unverbaubaren Blick in das Naturschutzgebiet hat. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche und Wanne ausgestattet. Das Gäste-Bad ist ebenfalls mit bodengleicher Dusche ausgerüstet. Die bodentiefen Fenster sind mit elektr. Außenjalousien versehen, alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Be-Entlüftungsanlage für alle Räume ausgestattet, die ausschließlich diese Wohnung versorgt (Einzelsteuerung und Einstellung)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Berlin-Westend und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "NATURA2000" an. U-Bahn und Busse sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten in der Nähe.

das Haus wurde in ökologische Tonziegel-Bauweise errichtet. Neben der eigenen Kraft-Wärme-Kopplungsanlage, die Strom und Wärme erzeugt, wird das Haus über eine eigene PV-Anlage und Stromspeicher mit Energie versorgt. Die PKW-Stellplätze sind für Ladesäulen vorgerüstet.