Haus zum Verkauf €352.000
Hammerwies 22, 54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bitburg (ca. 14000 Einwohner), im Stadtteil Stahl (ca. 1100 Einwohner) in guter Wohnlage.

Das leicht hängige Eckgrundstück liegt an einer voll ausgebauten Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr. Es hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung.

Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

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Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 98/16

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.07.2019 um 11:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Stahl
Gemarkung Stahl, Flur 1 Nr. 362, Gebäude- und Freifläche, Hammerwies, Haselberg mit 762 m², Blatt 831 BV 1,

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Doppelgarage; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; freistehend;

Verkehrswert: 352.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat einen Anbau als Garagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 213 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.

Nutzung / Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Treppenhaus/Flur, Hobbyraum (z.Z. genutzt als Kinderzimmer), Hausanschlussraum/ Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Öllagerraum, Treppenhaus mit Kellerraum zur Garage, Dusche/WC.
Erdgeschoss: Treppenhaus/Diele, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Garderobe.
Dachgeschoss: Galerie, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer.

Die teilunterkellerte Doppelgarage verfügt über ein Giebeldach, ein Sektionaltor, gedämmt mit elektrischem Antrieb und Kunststofffenster mit Isolierglas.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: reichliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl); Niedertemperatur-Heizkessel; Solarenergie (Warmwasserbereitung), Thermostat-Regelung; Fußbodenheizung.
Warmwasserversorgung: über Solaranlage (zwei Kollektoren).
Bodenbeläge: Fliesenbelag, Parkettbodenbelag.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: Dusche im KG, Gäste-WC im EG, Bad im DG.
Besondere Bauteile: Dachaufbau.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 352.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 213m²
Grundstücksfläche: ca. 762m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 282842