4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000
Iderhoffstraße 39, 99085 Thüringen - Erfurt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

Zwei Eigentumswohnungen in Erfurt
Adresse: Iderhoffstraße 39, 99085 Erfurt
Wohnungsdaten: Gemarkung Erfurt-Mitte, Flur 34, Flurstück 28, 279 m²
Wohnungen: WE Nr. 7, 3. OG, rechts, 124,8957/1000 MET; 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum; Wohnfläche ca. 65,60 m²; Seit Dezember 2012 vermietet, netto kalt 325,00 €, BK/NK-Vorauszahlung 202,00 €;
WE Nr. 8, 3. OG, links, 118,6723/1000 MET; 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; Wohnfläche ca. 59,70 m²; seit Oktober 2016 vermietet, netto kalt 355,00 €, BK/NK-Vorauszahlung 140,00 €;
Lage: Die Iderhoffstraße liegt im Stadtteil „Krämpfervorstadt“ der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, unweit des fußläufig erreichbaren Stadtzentrums. Bushaltestelle ca. 200 m, Straßenbahnhaltestelle ca. 600 m entfernt.
Bebauung: Das unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1899 in massiver Bauweise errichtet. Eine Sanierung erfolgte etwa ab 1999.
Energieausweis vom 12.06.2010: Verbrauchsausweis, 73,0 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse B; Bj. Heizung 1999; Energieträger: Erdgas
Ausstattung: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Böden sind mit PVC und Laminat belegt. Die Bäder mit Dusche, WC, Waschbecken sind türhoch gefliest. Die Küchen besitzen einen Fliesenspiegel.
Kaufpreise: WE Nr. 7: 98.000,00 €; WE Nr. 8: 90.000,00 €
Hinweis: Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Wir sind verpflichtet, auf unsere Vermittlungsprovision hinzuweisen. Diese beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner: Real Estate GmbH - Büro Thüringen
Herr König Funk: 0172/7922320
Sperlingsberg 6 Fax: 036450/444498
99438 Bad Berka