1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Betreutes Wohnen

Bis 4,6 % Rendite mit einer Pflegeimmobilie / Betreutes Wohnen - 20 Jahre Mietgarantie

Lagebeschreibung:
Diverse Standorte bundesweit.
Bezüglich Möglichkeit zur Eigenbelegung in einer Immobilie in Ihrer Nähe sprechen Sie uns.

Objektbeschreibung:
Erwerben Sie eine oder mehrere der exklusiven Pflegeappartements mit bonitätsstarken Betreibern. Mit mindestens 20 Jahre gesicherten Mietverträgen ist dies einer der letzten Wachstumsmärkte Deutschlands (Finanzwelt).

Inflationsgeschützte Kapitalanlagen sichern Ihr Vermögen oder sichern Ihre Rente. Automatische Anpassungen der Mieten an die Inflation. Staatliche Refinanzierung und Absicherung durch das Sozialgesetzbuch. Absicherung durch Grundbuch.

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Objekte für betreutes Wohnen auf Anfrage

Ausstattung:
Die Pflegeappartements wurden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege erstellt.

- 20-Jahres-Pachtverträge
- Keine Nebenkostenabrechnungen - der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung
- Die Vermietung des Appartements ist Betreibersache
- steuerliche Vorteile

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter www.ka-wa.de oder telefonisch unter 0151/432 777 88 und 0911/21650832

Sonstiges:
keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Objekte unter www.wanninger-immobilien.com und www.ka-wa.de

Käuferprovision: Ohne zusätzliche Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 297.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 90m²
Vermietbare Fläche: ca. 90m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 2019


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 95.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Anbieter-Objekt-ID: PW846