4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Eigentumswohnung in Helmbrechts
Lagebeschreibung:
Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das gesunde Klima sorgen für echte Entspannung und Erholung. Zur Freizeitgestaltung stehen für Jung und Alt zahlreiche Angebote zur Verfügung: mehrere Badeweiher, ein Hallenwellenbad, gut markierte Rund- und Radwanderwege, ein Segelflugplatz, zahlreiche Vereinsangebote und ein Fun Park. Im Winter runden gut präparierte Loipen und ein Skilift im nahegelegenen Heinersreuth das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Renovierte Eigentumswohnung in Helmbrechts in ruhiger Ortsrandlage, 1. Obergeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Keller- und Dachbodenabteil, Garage, Baujahr 1964, Gaszentralheizung (Erdgas) Die Wohnung wurde seit 2013 umfassend renoviert: - Neue Gastherme mit Pufferspeicher und Austausch der Heizkörper - Teilweise neue Bodenbeläge - Erneuerung der Elektrik - Erneuerung der Wasserleitungen - Neue Zimmertüren - Renovierung Bad - Renovierung WC - Erneuerung der Balkontür - Dach Neueindeckung 2010 Zimmer: Wohnen / Schlafen / 2 (Kinder-)Zimmer / Küche / Bad (Wanne / Dusche) / WC
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165,00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/7862
