3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Zentrumsnahe Wohnung - Zum sofort Einziehen und wohlfühlen

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Pleidelsheim liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand des Ballungsraumes Stuttgart, nahe der Stadt Freiberg am Neckar.

Die ca. 6.000 Einwohner schätzen vor allen Dingen das schöne Wiesental am Altneckar, das Industriegebiet und die Nähe zur Autobahn A81.

Hinzu kommt ein reges Vereinsleben, das das Leben im Ort bereichert.

Pleidelsheim verfügt über eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung und vier Kindertageseinrichtungen, davon ein Kinderhaus und ein Waldkindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Freiberg am Neckar.

Nach Freiberg besteht eine Busverbindung, dort befindet sich ein S-Bahn Anschluss (Linie Marbach-Stuttgart).

Objektbeschreibung:
Hereinspaziert...

Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in Pleidelsheim.

Die insgesamt ca. 94m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, separate Toilette und ingesamt drei schönen Balkonen.

Das große helle Wohnzimmer mit Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihrem liebsten, aber auch zum Verweilen mit Ihren Freunden ein.
In den Sommermonaten können Sie auf der anschließenden Terrasse/Balkon bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen.

In der geschlossenen Küche können Sie den Gaumen Ihrer Familien mit tollen Gerichten verwöhnen.

Die beiden großen Zimmer, mit angrenzendem Balkon können Sie je nach Bedarf als Kinder- bzw. Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen, sodass die Wohnung für Familien als auch Paare geeignet ist.

Das Badezimmer mit Tageslicht und das separate WC runden das Angebot in der Wohnung ab.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz im Wert von EUR 15.000,00 ist im Preis enthalten.

Ebenso können Sie den gemeinschaftlichen Fahrradraum nutzen.

Dies ist ein kleiner Auszug der Vorzüge dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnung lässt sich nicht vollständig in Worte fassen, daher laden wir Sie recht herzlich ein, sich vor Ort ihr eigenes Bild zu machen.

Einen ersten Eindruck über diese tolle Immobilie können Sie sich auch mit unseres 3-D Rundganges verschaffen
Kopieren Sie dazu einfach die folgende Adresse in Ihren Browser:

https://3d.falcimmo.de/FALC-MAH-11628/

Ausstattung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise erstellt.

Die Wohnräume verfügen über hellen Venyilfussboden und die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Bad, Toilette und die Küche sind gefliest.

Im ca. 37 qm großen Wohnzimmer haben Sie genug Platz für
einen schönen Essbereich und einer großen Couch.
Die angrenzende Terrasse/Balkon, die Sie vom Wohnzimmer erreichen ist auf der Straßen abgewanden Seite.
Die geschlossene Küche wurde mit neuen Markengeräten ausgestattet und ist im Preis enthalten.

Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken und ist baujahrstypischen Zustand.
Gegenüber zum Badezimmer befindet sich eine separate Toilette.
Des weiterem verfügt die Wohnung über 2 große Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand, hier können Sie direkt einziehen.

Die Wohneigentumgemeinschaft verfügt über ausreichenend Rücklage.
Das Verhältnis der einzelnen Parteien ist harmonisch.
Die monatlichen Kostenvorauszahlung beträgt aktuell 175 EUR.

Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern.

Sie möchten die tolle Wohnung sofort besichtigen ? Dann nutzen Sie hierfür unseren 3D Rundgang.
Kopieren Sie die folgenden Link in Ihren Browser:

https://3d.falcimmo.de/FALC-MAH-11628/

Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. -
Sie suchen einen kompetenten Profi mit Marktkenntnis ? Überzeugen Sie sich von unserer seriösen und innovativen Arbeit. Wir helfen Ihnen gern bei allen Fragen und Aufgaben rund um Ihre Immobilie.

Ihr Ansprechpartner: Matthias Herter

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Bahnhofstr. 120
75417 Mühlacker

Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos

Wir freuen uns auf Sie!

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 118.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MAH-11628