3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 69 m²
17109 Demmin

Verkauft werden soll hier eine vermietete Dachgeschosswohnung an einen Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche, Flur und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage und eine Bodenkammer. Alle Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Das innenliegende Wannenbad ist gefliest. Der Zustand der Wohnung ist einwandfrei. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist doch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Tiefgarage 400,00 € zuzüglich der Betriebskosten. Für die Bildung der Reparaturrücklage zahlt der Eigentümer monatlich 35,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen pro Jahr bei ca. 300,00 €.

- Kunststofffenster mit Isolierglas - Laminat Böden in allen Räumen und dem Flur - Fliesen im Bad, Wanne, WC und Waschbecken - drei Zimmer, Flur und Küche - Balkon - PKW Stellplatz in der Tiefgarage - Bodenkammer

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in bester Wohnlage der Hansestadt - ruhig gelegen und doch unweit des Stadtzentrum.Alle Versorgungseinrichtungen sind in der Stadt vorhanden und können fußläufig erreicht werden. Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land. Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee. Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt. Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.

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