Haus zum Verkauf €345.000 114 m²
54296 Trier

– renoviertes Haus mit guter Raumaufteilung – schönes, pflegeleichtes Gartengrundstück mit Abstellmöglichkeit f. Gartengeräte – überdachte Terrasse mit Sonnenschutzmarkise – Duschbad / Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss Bj. 2015 – modernes Tageslichtbad im OG mit Badewanne und Dusche, Bj. 2013 – komplette Treppe wurde 2015 erneuert – Erneuerung der Wasserleitungen 2013 bis 2015 – neue Elektrik inkl. Verteilerkasten 2013 (außer Wohnzimmer, Zuleitungen liegen) – Bodenbeläge Parkett, Fliesen und Vinyl-Designbodenbeläge – neuwertiger Terrassenbelag, Terrassenüberdachung VSG-Glas und Markise – Kunststofffenster mit Rollläden – Flachdach (Alwitra) ca. 9 Jahre – Beheizung über ein modernes SWT-Fernheizkraftwerk (Blockheizkraftwerk) – Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer

Aufteilung: Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang Terrasse und Garten, Duschbad Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, kleiner Abstellraum Keller: Flur, 2 Kellerräume

Dieses Reihenendhaus befindet sich in beliebter Wohnlage im Höhenstadtteil Trier-Mariahof. Kindertagesstätte und Grundschule sind schnell fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Trier erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Eine sehr gute Stadtbusanbindung ist vorhanden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.