Haus zum Verkauf €49.000 239 m²
Komturgasse 11, 02788 Zittau, Görlitz (Kreis)

Mehrfamilienhaus mit rückwärtigem Anbau. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Ausbaumöglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft. Grundstücksgröße ca. 650 m². Baujahr um 1870. Seit ca. 2003 fanden Teilsanierungen statt, u. a. Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizungs- und Sanitärausstattungen sowie Wärmedämmung. Insgesamt wurden seit 2003 lt. Eigentümer rd. € 25.600,- investiert. Es besteht weiterer Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Es sind 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 239 m² vorhanden, davon sind 2 Wohneinheiten mit ca. 110 m² vermietet. Die Jahresmiete netto für die vermieteten Flächen beträgt ca. € 4.466,-. Die Wohneinheiten verfügen über modernisierte Wannen- bzw. Duschbäder. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung und Kaminofen. Lt. Eigentümer ist die Wohneinheit im Erdgeschoss größtenteils barrierefrei ausgebaut worden, dies betrifft den Zugang sowie das Bad. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein massiver Schuppen mit Wellasbest, der den Mietern als Abstellflächen dient.

Zittau mit ca. 26.000 Einwohnern liegt südlich von Görlitz, im Dreiländereck Deutschland, Polen, Tschechien, an den B 96/99/178 und hat eine Hochschule mit ca. 3.800 Studenten. Der OT Hirschfelde hat ca. 1.400 Einwohner und liegt ca. 15 km nordöstlich des Zittauer Zentrums, direkt an der Neiße an der deutschpolnischen Grenze. Das Objekt befindet sich ca. am westlichen Ortsrand von Hirschfelde in einer ruhigen Seitenstraße.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 49.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 30.000,- bis € 59.999,- 9,52% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 60.000,- 7,14% jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Objekt wird im Rahmen unserer Sommer-Auktionen am Donnerstag, den 20. Juni 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektbeschreibung sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.