Haus zum Verkauf €25.000 85 m²
Friedensgasse 11, 02788 Zittau, Görlitz (Kreis)

Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit jeweils einer Wohnung im Hochparterre und im Obergeschoss. Grundstücksgröße ca. 350 m². Baujahr ca. 1922. Seit ca. 2003 fanden Teilsanierungen statt, u. a. Dämmung und Neuanstrich der Fassade, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Haustechnik, Einbau einer modernen Heizungsanlage sowie Neueindeckung des Daches. Insgesamt wurden lt. Eigentümer seit 2003 rd. € 35.800,- investiert. Insgesamt sind weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es sind zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 85 m² vorhanden, diese sind komplett vermietet. Die Jahresmiete netto beträgt ca. € 3.398,-. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein WC im Treppenhaus und ein einfaches Bad. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist komplett modernisiert und verfügt über ein Duschbad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung.

Zittau mit ca. 26.000 Einwohnern liegt südlich von Görlitz, im Dreiländereck Deutschland, Polen, Tschechien, an den B 96/99/178 und hat eine Hochschule mit ca. 3.800 Studenten. Der Ortsteil Hirschfelde hat ca. 1.400 Einwohner und liegt ca. 15 km nordöstlich des Zittauer Zentrums, direkt an der Neiße an der deutsch-polnischen Grenze. Das Objekt liegt ca. 8 km nördlich des Stadtzentrums, in einer Orts- bzw. Anliegerstraße.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 25.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 10.000,- bis € 29.999,- 11,90% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 30.000,- bis € 59.999,- 9,52% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 60.000,- 7,14% jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Objekt wird im Rahmen unserer Sommer-Auktionen am Donnerstag, den 20. Juni 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektbeschreibung sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.