Haus zum Verkauf €4.000 106 m²
Dorfstr. 16, 37434 Rüdershausen

Bei dem Liegenschaftsangebot handelt es sich um den im Grundbuch von Rüdershausen Blatt 1559 eingetragenen Grundbesitz der Gemarkung Rüdershausen, Flur 10, Flurstück 375, Gebäude- und Freifläche mit einer eingetragenen Größe von 236 m² sowie um einen 1/2 Anteil an dem im Grundbuch von Rüdershausen Blatt 1258 eingetragenen Grundbesitz der Gemarkung Rüdershausen, Flur 10, Flurstück 374 mit einer eingetragenen Größe von 211 m².

Das Flurstück 375 befindet sich im Volleigentum des Landes Niedersachsen und ist zur Dorfstraße gelegen. Es ist nahezu vollständig mit einem Wohnhaus und Scheune überbaut.

Das Flurstück 374 befindet sich zu ½ Anteil im Eigentum des Landes Niedersachsen und ist zum Mittelweg gelegen. Hierbei handelt es sich um eine Grünfläche, die mit einem abgängigen Holzschuppen bebaut, und an der Scheune des erstgenannten Flurstücks angebaut ist.

Wohnhaus und Nebengebäude befinden sich lediglich in einem ausreichenden baulichen Zustand. Es wurde ein Umbau begonnen, dessen Arbeiten noch nicht fertig gestellt sind. Baurechtswidrige Umstände der Baumaßnahme >Anbau Wintergarten

Es können weitere Bilder elektronisch übermittelt werden.

Der Kaufgegenstand ist dem Land Niedersachsen im Rahmen einer Fiskuserbschaft zugefallen. Eine Fiskuserbschaft entsteht, wenn der bisherige Eigentümer eines Grundstückes verstirbt und sich entweder keine Erben ermitteln lassen oder die Erbschaft von den rechtmäßigen Erben ausgeschlagen wird. Insofern können zur Historie und der früheren Nutzung vom Land Niedersachsen nur eingeschränkte Informationen abgegeben werden. Weiterhin ist nicht auszuschließen, dass nicht alle für einen Eigentümer wichtigen oder notwendigen Unterlagen beim Land Niedersachsen vorliegen.

Mitverkauft werden das im Objekt befindliche Mobiliar, der Hausrat und alle auf dem Grundstück befindlichen sonstigen Gegenstände, ausgenommen nur solche Gegenstände und Einrichtungen, welche dritten Personen gehören.

Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins findet in geeigneten Fällen ein Nachgebotsverfahren statt, in dem den Bietenden die Möglichkeit eingeräumt wird, ihr Gebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist.
Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen.

Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land behält die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen ein Verkauf erfolgt. Das Land behält sich auch vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Grundstückskaufvertrag. Das Land Niedersachsen übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen das Land Niedersachsen, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen fehlerhaften oder unvollständigen Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Landes Niedersachsen kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen