5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.600 192 m²
Babelsberger Straße 42, 10715 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Ein wahrgewordener Familientraum mit Industriecharme – diese 5-Zimmerwohnung bietet nicht nur Singles und Paaren eine Wohlfühloase, sondern vor allem auch viel Platz für Familien. Insgesamt 4 Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Kind oder lassen Raum für Gäste- oder Arbeitszimmer. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit dem lässigen Übergang in den Ess- und Küchenbereich laden zu gemütlichen Abenden in entspannter Runde ein. Die daran angeschlossenen beiden, sehr großzügig gehaltenen Balkone bieten einen fantastischen Blick in den herrlich, grünen und liebevoll angelegten Innenhof. Hier sitzt man bei schönem Vogelgezwitscher und lässt die Sommerabende ausklingen. Ausstattung: - ehemalige Industrie-Druckerei mit Kappendecken - mind. 3 Meter hohe Decken - Holzfenster mit Isolierverglasung - überwiegend bodentiefe Fenster - hochwertiger Parkettfußboden - Einbauküche mit Siemens-Geräten - Vollbad mit Tageslicht, Doppelhandwaschbecken - Duschbad mit Doppelhandwaschbecken - begehbarer Kleiderschrank - großer Hauswirtschaftsraum - zwei Balkone mit Blick in den Innenhof, mit Ost- und West-Ausrichtung - Gegensprechanlage - Keller - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof - liebevoll angelegter, schön begrünter Innenhof

Südlich des Bayerischen Viertels befindet sich die „Grüne Oase“ Wilmersdorfs – der Volkspark Wilmersdorf lädt zum Joggen, Radfahren, Spazierengehen, Picknicken und Verweilen ein und lässt einen das hektische Stadttreiben vergessen. Die hiervon fußläufig entfernte Babelsberger Straße ist eine ruhige Straße in guter Wilmersdorfer Wohnlage. Trotz der grünen Umgebung und der ruhigen Seitenstraßen wohnt man hier sehr zentral – eine hervorragende Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Diverse Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Bio-Supermarkt und verschiedene Bäcker ermöglichen die täglichen Erledigungen innerhalb des Kiezes auszuführen. Natürlich finden Sie auch zahlreiche gemütliche Cafés und diverse Restaurants. Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt Detmolder Straße oder Innsbrucker Platz sind ganz in der Nähe, mit den U-Bahnlinien 7 und 9 sind Sie in wenigen Minuten in Charlottenburg, zum Beispiel am Kurfürstendamm, der zum entspannten Bummeln einlädt, aber auch zahlreiche kulturelle Aktivitäten auf Sie warten. Diese Lage ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen in grüner Umgebung, verbunden mit der zentralen City-Lage. Was will man mehr?

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 73,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.