Haus zu vermieten €1.500
21339 Niedersachsen - Lüneburg

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Wie auf dem Grundriss zu sehen eine Doppelhaushälfte mit echtem Einzelhauscharakter.
Die Architektur und Ausstattung geht weit über das hinaus, was normalerweise zu Vermietungszwecken gebaut und angeboten wird.

- Einzelhauscharakter, keine Berührungspunkte mit Nachbarn auf Terrasse oder Garten.
Nicht einsehbar von Nachbarn oder Starsse.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Allergiker geeignet durch kontrollierte Be-/und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Theoretisch bräuchten Sie nicht Lüften. Vorinstallierte Staubsaugeranlage im EG und DG
Fliesen und Echtholzparkett im gesamten Haus
- Solarthermieunterstützung für die Warmwasserbereitung.
- luxuriöse Bäder mit bodentiefen gefliesten Duschen im EG und OG.
- umfangreiche Elektroinstallation --> diverse LED Bodenleuchten, diverse
Wandlampenanschlüsse, geschaltete Steckdosen, elekt. Rollläden, Gartenbeleuchtung
- 3 fach verglaste Fenster zum Teil bodentief mit modernen innen liegenden Sprossen und
elektrischen Rollläden,
- architektonisch ansprechende 2 Ebenen im großen hellen Wohn-/Essbereich der das
Zentrum des Hauses darstellt.
- hohe Räume und hohe weiße moderne Holztüren,
- nur gerade Wände im Obergeschoss keine Dachschrägen
- keine Tapeten alle Wände sind glatt gespachtelt und weiß
- Großer Hauswirtschaftsraum (Kellerersatz) neben Küche, Abstellraum im OG,
Außenabstellraum neben der Terrasse
- Architektonisch anspruchsvoll und nicht quadratisch praktisch gut.


- optimale Süd / Ost Ausrichtung
- 4 km bis Lüneburg Zentrum, Busverbindung alle 30 Minuten
- 43 Autominuten (google Maps) bis HH Zentrum
- 45 km bis Harburg Zentrum
das Pfeifenstielgrundstück ist von der ohnehin kaum befahrenen Straße nicht einsehbar. Weder in das Haus noch in den Garten lässt sich von außen einsehen. Hier haben Sie Ihre Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu Lüneburg und kompletter Infrastruktur um die Ecke.

Warum ist so ein Haus noch am Markt und nicht schon längst vermietet ?
Es sind zwei Gründe - die wir auch nachvollziehen können -  auf denen wir aber bestehen.
1.) Ein anfänglicher gegenseitiger Kündigungsverzicht. Im Anschluß dürfen Sie selbstverständlich viele Jahre weiter in dem dann zu Ihrem Zuhause gewordenen Haus wohnen bleiben. Ein aber von Anfang an unbefristetes Mietverhältnis welches den Mietern ermöglicht nach kurzer Zeit schon wieder auszuziehen (ohne einen uns geeignet erscheinenden Nachmieter zu stellen) müssen wir leider ausschließen.
2.) Wir hoffen nicht nur das sich unsere Mieter in dem Haus so wohl fühlen als ob es ihr eigenes wäre, wir wollen auch vereinbaren das sie auch so damit umgehen.