1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 45 m²
56235 Ransbach-Baumbach

Die Immobilie wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das 1 Zimmer-Apartment verteilt sich in: Flur mit Garderobe, Tageslichtbad mit Badewanne Waschmaschinenanschluss sowie großzügiges Wohn- Schlafzimmer. Die Loggia wurde zur Esszimmer umgebaut, das über eine Essecke, Kühlschrank und Einbauschränken verfügt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten (Herd und Spülmaschine) ausgestattet. Durch die große Schiebetür (Doppelverglasung) gelangen Sie zum Garten, wo sich zurzeit ein Gartenhäuschen befindet. Das bietet zusätzlichen Stauraum von z. B. Gartenmöbel/Geräten, Fahrräder oder Grillstation. Durch die ideale Aufteilung lässt sich die Immobilie erstklassig und stilvoll einrichten. Haustyp: Apartment Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 1971 Einbauküche vorhanden: Ja Wohnfläche: 45m² Stellplatz: Ja für zwei PKWs Kaufpreis: 68.000 € Modernisiert: 2014 Fenster, Heizung, Tür Grundstücksfläche: ca. 80 m² Schlafzimmer: 1 Etagenanzahl: EG Badezimmer: 1 Bezugsfrei: ab sofort Objektzustand: Gepflegt Garten: Ja ( z.Zeit ein Gerätehaus) Heizung: Gas Heizung, Brenner 2014 Neu Terrasse: Ja Fenster: Zweifach verglast Die Wohnung wurde im Jahr 2014 modernisiert:  neue Eingangstür  neue Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer und PVC in der Küche und Essbereich  neue Fenster: 2-Fach verglast  neue Gas-Therme und zum Teil auch neue Heizkörper Das Apartment liegt in der Mittelreihe und spart noch einmal an Energie. Glasfaser-Internet und Satellitenschüssel sind ebenfalls vorhanden. Die Küche sowie das Gartenhaus sind inklusive Kaufpreis.

Ausstattung/Details im Überblick: - Zwei Stellplätze direkt vor dem Apartment - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Wohn- und Schlafzimmer - Satellitenschüssel, Glasfaser Internet - Esszimmer mit Einbauküche und Spülmaschine - Überdachte Terrasse mit kleinem Garten / Gartenhaus - Neuwertig im 2014 eingebaut: Gastherme, Bodenbeläge – Laminatboden und PVC Belag, Heizkörper, Einbauküche, sowie zweifach verglaste Fenster

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in 56235 Ransbach-Baumbach und liegt direkt am Erlenhofsee. Für sportliche Aktivitäten oder Sparziergänge ist es ein absolutes Highlight und etwas worauf die Einwohner sehr stolz sind. Ransbach-Baumbach mit seinen etwa 7.380 Einwohnern besitzt diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Rewe einen Getränkemarkt, mehrere Bäckereien, einen Drogeriemarkt, Friseur, Ärzte und Apotheken. Auch Tankstellen, Filialen der Sparkasse und Raiffeisenbank, der Post sowie Kindergärten und eine Grundschule / Gesamt-Realschule befinden sich Innerorts und sind auch sehr gut Fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle und ein Restaurant ist ca. 100 Meter vom Apartment entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Koblenz welche sich in ca. 20 km Entfernung befindet. Die A3 erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten. Flughafen Frankfurt am Main oder Köln/Bonn: ca. 1 Stunde mit PKW über die A3 erreichbar. ICE Bahnhof ist in Montabaur: ca. 15 Minuten mit PKW erreichbar.

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