3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €367.000 100 m²
Bienger Straße 1, 79238 Ehrenkirchen

Allgemein:
Bei dem anspruchsvoll gestalteten Bauvorhaben handelt es sich um ein modernes "Architektenhaus" mit lediglich 3 Wohneinheiten.
Das Gebäude wird in Massiv-Bauweise nach den Kriterien der EnEV 2014 als KfW-Effizienzhaus 70 (förderfähig) erstellt.

Ausstattung:
- Hochwertige Tapeten in allen Räumen (Malervlies oder ähnlich)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat/-Regelung
- Massiv-Parkett Eiche oder Nussbaum geölt in allen Wohnräumen und im Flur
- Küchenbereich, Gäste-WC und Bad mit großformatigen Fliesen
- Bodenebene Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung
- Elektrische Jalousien/Rollläden (nach Wahl) an allen Fenstern
- Große Hebeschiebetür zur Terrasse
- Abschließbare Fenster
- Zimmer-Türen mit einer Durchgangshöhe = ca. 2,10 m
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- 2 überdachte Fahrradstellplätze (je Wohnung) im Außenbereich

Raumaufteilung:
Die modern gestaltete Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine große Terrasse und einen eigenen Garten mit ca. 70 m².

Der große und offene Wohnbereich (Küche, Wohn- und Esszimmer) entspricht
in Verbindung mit den großen bodenebenen Fenstern dem modernen
(Lebens-) Wohnstil.

Durch die große Hebeschiebetür gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, bzw. in Ihren eigenen "kleinen" Garten.





Interesse / Fragen ?:
Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren:

Mobil: 0176 -11 51 09 29

oder mir über " Anbieter kontaktieren" eine Nachricht zukommen lassen.

Südlich von Freiburg, nur 15 Km entfernt, liegt der beschauliche Ort Offnadingen.
Als Ortsteil der Gemeinde Ehrenkirchen und durch direkte Nachbarschaft zum Kurort Bad Krozingen ergeben sich kurze Wege zu jeglichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Schulen und Kindergärten.

Z. B. lediglich 5 Min. benötigen Sie mit Fahrrad oder Auto zum
Bahnhof und Kurpark von Bad Krozingen und dessen Zentrum.
Gleich schnell erreichen Sie den Bahnhof oder den REWE-Markt und die Tankstelle von Norsingen.

Auch zur Autobahnauffahrt (A5) gelangen Sie mit dem Auto nur 5 Minuten.

Die Stadt Freiburg ist bequem mit dem Zug und Bus, oder mit dem Auto in 15 Min. zu erreichen.