3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.900 89 m²
Hauptstraße 45, 47, 68799 Reilingen, Rhein-Neckar-Kreis

In Mitten von Reilingen entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 5 modernen und hochwertigen, schlüsselfertig erstellten Eigentumswohnungen. Mit durchdachten Grundrissen, unterschiedlichen Größen von der 2- Zimmerwohnung für den Single oder das Paar bis zur ca. 100 qm großen Wohnung für die Familie bieten die Eigentumswohnungen jedem genug Platz, seine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Sämtliche Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon. Zeitgemäß werden die Wohnungen durch eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) beheizt. Die in ausreichender Zahl vorhandenen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung der Räume. Sämtliche Fenster und Balkontüren der Wohnungen bestehen aus einem 3-fach verglasten Kunststoffelement mit einem anthrazitfarbenen Aussenrahmen und einen in weiß gehaltenen Innenrahmen. Die Bedienung der Fensterrolläden erfolgt über eine elektrische Steuerung. Bei den Bädern handelt es sich ausnahmslos um Tageslichtbäder mit Sanitärprodukten namhhafter Hersteller. Selbstverständlich befindet sich in dieser modernen Wohnanlage auch ein Personenaufzug der einen bequemen Zugang zu sämtlichen Wohnungen ermöglicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich ist ein Stellplatz im Freien oder alternativ eine Garage zu erwerben. Auch als Kapitalanlage zur Vermietung bieten sich die Wohnungen hervorragend an, denn Reilingen ist mit seiner Infrastruktur und der Nähe und Verkehrsanbindung zu den Städten Mannheim, Heidelberg und Speyer eine gefragte Gemeinde. Baubeginn der Liegenschaft ist im Juni 2019 mit geplanter Fertigstellung zum 31.07.2020. Von den 5 Wohneinheiten sind nur noch 2 Wohnungen verfügbar.

Bei der hier angebotenen, lichtdurchfluteten Wohnung (WE Nr. 2) handelt es sich um eine 3,5-Zimmer Wohnung mit 89,09 qm Wohnfläche, welche über einen geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich mit integr. Küche und Zugang zu einem Süd-/Südwestbalkon verfügt. Weiter sind ein - Schlafzimmer - Kinderzimmer - geräumiger Flur mit Garderobenbereich - Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche - Abstk. innerhalb der Wohnung vorhanden Durch den in der Liegenschaft vorhandenen Personenaufzug wird die hier angebotene Wohnung jedem Alter gerecht, da ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Der zu der Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände. Als Abstellmöglichkeit gehören zu dieser Wohnung 1 Stellplatz im Freien sowohl eine Garage.

Das Wohnhaus wird in zentraler Wohnlage von Reilingen - mit Süd-/Südwestausrichtung - an der Hauptstraße errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnen A5 und A6. Auch nach Rheinland-Pfalz gelangt man mit geringem Zeitaufwand. Die "Spargelgemeinde" Reilingen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg sowie zur Domstadt Speyer. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.reilingen.de

Verehrte Interessenten, bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontakt-daten,(Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.