Haus zum Verkauf €269.000 103 m²
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Diese Immobilie wurde 2003 massiv als Niedrigenergiehaus gebaut. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets renoviert und modernisiert, so dass es einladend und gemütlich wirkt.
Im Erdgeschoss werden Ihnen ca. 59 m² Wohnfläche geboten. Es umfasst 1 schönen Flurbereich, 1 modernes Gäste- WC, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 kleiner Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit schönem Kaminofen und Austritt auf die Terrasse.
Das Haus ist mit rotem Klinkerstein versehen.
Ein separater Nebeneingang in den Hauswirtschaftsraum ist vorhanden.
Das Dachgeschoss erwartet Sie mit 3 Schlafzimmern sowie einem schönem Vollbad auf ca. 44 m².
Das Grundstück ist 638 m² groß und pflegeleicht angelegt. Es bietet sonnige Plätze zum Erholen und Entspannen.
Die Wärme erhält die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2003.
Als i-Tüpfelchen für wohlige Wärme und romantische Stunden ist ein Kaminofen im Wohnbereich vorhanden.
Raumaufteilung:
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Im Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Terrassenaustritt, Kaminofen
Flurbereich OG und Treppenaufgang: Deckenspots
Böden: Fliesen
Badzimmer:
Vollbad, Badewanne, Dusche, Tageslicht, Deckenspots,
Gäste-WC
Böden:Fliesen
Im gesamten Dachgeschoss sind energiesparende LED- Spots in Wand- und Deckenbereichen eingelassen und sorgen so für tolle Beleuchtung und ein schönes Wohngefühl.
Treppe: Beton, gefliest
Garten:
großzügige Terrasse mit Markise
TV derzeit über Satellitenempfang
Internetanschluss möglich , Glasfaser beantragt !
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.
Sackgassenlage unweit der Ostsee
Der beschauliche Ort Beschendorf liegt eingebettet in der schönen Landschaft der Holsteinischen Schweiz, umgeben von herrlicher Natur und nur 8 Kilometer von der Ostsee entfernt. Diese erwartet Sie in dem Seebad Grömitz mit feinen Sandstränden und Naturstrand sowie Steilküsten.
Das Seebad Grömitz, die Orte Dahme, Kellenhusen, Bliesdorf, Pelzerhaken und Neustadt i. Holstein sowie Lenster Strand, Cismar u.v.m. sind auf kurzem Wege mit dem PKW und teilweise mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Hier von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen schönen Blick über die Landschaft.
Der Ort Beschendorf gehört zur Zentrumsgemeinde Lensahn. In Lensahn sind Schulen (u.a. Waldorfschule), Kindergärten, Banken, Kirchen, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Lensahn erreichen Sie in ca. 2,5 Kilometer Entfernung.
Die nächstgrößeren Orte Oldenburg i.H. und Neustadt i.H. erreichen Sie mit PKW oder Bus in ca. 10 Minuten.
