4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.000 115 m²
76351 Linkenheim-Hochstetten

Freuen Sie sich auf Ihre neue Familienwohnung - Willkommen Zuhause! Die Wohnung wird durch eine klare Raumaufteilung strukturiert. Im Tageslichtbad werden neben dem WC und zwei Waschtischen sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne ausgeführt. Ein weiteres Kinderbad mit einer zusätzlichen Dusche und WC sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Vorrats- und Abstellraum, die drei Schlafzimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich vervollständigen das Raumangebot. Der Balkon lädt mit einer tollen Aussicht zum Verweilen an der frischen Luft ein. Der Zugang ist direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich über eine Schiebetür möglich. Dank dem Personenaufzug erreichen Sie auch aus der Tiefgarage stufenlos Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss. In der Tiefgarage ist bereits ein Stellplatz für Sie reserviert. Bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz erworben werden. Weitere Infos finden Sie auf www.anis-eustachi.de/neubau.

Die Ausführung der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen. Hier ein paar Ausstattungsdetails: + Parkettfußboden in den Wohnräumen + Bodenfliesen von Villeroy & Boch in den Bädern und Abstellräumen + Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen + bodengleiche Duschen mit Echtglas-Abtrennungen + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Handtuchheizkörper im Badezimmer + Videogegensprechanlage + elektrische Rollläden + Schiebetür zum Balkon + etc.

Die moderne Wohnanlage entsteht mitten in dem Neubaugebiet "Biegen / Durlacher Weg" und ist dadurch ruhig gelegen. In der großzügig und modern gestalteten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch der Stadtbahnanschluss ist fußläufig zu erreichen - eine Direktverbindung ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Eine liebenswerte Gemeinde in der Oberrheinischen Tiefebene - im Grünen gelegen und dennoch stadtnah - so lässt sich Linkenheim-Hochstetten kurz, aber treffend charakterisieren. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, gut ausgebaute Radwege, angrenzende Wälder, die beiden Baggerseen und vieles mehr sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. ÜBRIGENS - wir vermarkten auch Ihre jetzigen Immobilie: Um Ihnen einen ganzheitlichen Service anbieten zu können, übernehmen wir für Sie auch die professionelle Vermarktung Ihrer jetzigen Immobilie. Nach einer ersten Markteinschätzung können wir anschließend die bestmögliche Verkaufsstrategie festlegen.