Haus zum Verkauf €339.000 135 m²
93101 Pfakofen

Die im Jahre 1999 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte glänzt mit Ihrer soliden Bauweise und großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, große Küche mit Speisekammer und Zugang zum Wohnzimmer inklusive Essbereich. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss bietet Ihnen die Doppelhaushälfte zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein großes Bad und weiteren Wohn-/Schlafraum über der ausgebauten Garage. Zusätzlichen Platz gibt es im ausgebauten Dachstudio. Hier liegen leider keine Grundrisse vor. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Relaxen ein. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Vor der Garage können Sie ein weiteres Auto abstellen. Somit bietet das Objekt genügend Platz für die ganze Familie.

- Kunststofffenster 2-fach-Isolierverglasung - Fußbodenheizung - Kachelofen im Wohnzimmer - Speis - Einbauküche - Raum über Garage zum Wohnen ausgebaut - zusätzlich ausgebautes Dachstudio - Sauna im Keller - Gartenhaus - Garage - Stellplatz vor Garage

Die Gemeinde Pfakofen liegt ca. 20 km südlich von Regensburg. Der rund 1.800 Einwohner zählende Ort verfügt durch die Nähe zur Bundesstraße B15 über eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Regensburg (ca. 20 min) als auch in Richtung Landshut (ca. 40 min). Der Ort zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage in ländlicher Umgebung aus. Eine gute ärztliche Versorgung, einen Kindergarten sowie eine Grundschule bietet Ihnen Pfakofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in weniger als 10 Autominuten problemlos erreichbar. Des Weiteren bietet Pfakofen mit seinem regen Vereinsleben und zahlreichen Veranstaltungen vielseitige Freizeitmöglichkeiten und damit ein hohes Maß an Lebensqualität.

spätestens zum 01.12.2019 bezugsfrei Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache gerne möglich. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Berechnet aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.