Haus zum Verkauf €395.000 201 m²
Wasserstraße 48, 18439 Stralsund

Das denkmalgeschütze Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie je eine 2-Zimmerwohnungen in den Obergeschossen, welche sich auf insgesamt 201,20 m² Wohnfläche verteilen.

Gewerbeeinheit: 48,01 m²
1. OG: 51,70 m²
2. OG: 50,70 m²
3.OG: 50,70 m²

Das Objekt ist derzeit vollvermietet.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 13.296,00 € p.A.

Ansprechpartner:

Herr Singer

Das Mietobjekt befindet sich in der Wasserstraße in unmittelbarer Nähe der Stralsunder Altstadt. Fußläufig benötigt man nur wenige Minuten zum Alten Markt und auch der Neue Markt ist nach einem kleinen Spaziergang bequem erreicht. Die Verbindung dabei schafft die Ossenreyerstraße, Stralsunds Flaniermeile, die mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants oder auch kulturellen Einrichtungen zum Bummeln einlädt.

Durch die nur wenige Autominuten entfernte B96 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Rügen sowie Greifswald/Rostock möglich.

Die Stadt Stralsund ist durch ihre Attraktivität als Weltkulturerbestadt anerkannt. Die Altstadt wurde sehr umfangreich saniert und schafft durch Ihren Altbau-Flair ein verlockendes Wohnambiente.

Im Sommer bietet der Stadthafen ein herrliches Ambiente mit seinen zahlreichen Segel- und Motorbooten. Zudem hält der Stralsunder Hafen viele Attraktionen bereit, z. B. das Ozeaneum, das ehem. Segelschulschiff Gorch Fock I, zahlreiche Fährgastschiffe nach Hiddensee und Altefähr sowie viele Restaurants und Bars, von denen man das bunte Treiben im Hafen beobachten kann.