3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.500 57 m²
04279 Leipzig

Diese schmucke 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schicken, kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Gebäude ist in der Liste der Baudenkmäler der Stadt Leipzig registriert und wurde liebevoll saniert.
Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für einen Single-Haushalt oder eine Kleinfamilie.
Der Zuschnitt ist symmetrisch und zweckmäßig. Vom zentralen Flur sind alle Räume erreichbar.
Der typische Charme einer Dachwohnung gibt im Zusammenspiel mit dem Denkmalschutzaspekt und der gefragten Wohnlage dieser Immobilie ihren besonderen Reiz. Als Kapitalanleger könnte das die richtige Gelegenheit für Sie sein!

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2002

Dölitz im Leipziger Süden ist räumlich zwischen Connewitz und dem Markkleeberger See gelegen. Die Innenstadt und das Szeneviertel "Karli" erreicht man in wenigen Minuten über die Bornaische Straße. Ebenfalls in kürzester Zeit sind die Erholungsareale der Seenlandschaft und des AGRA- oder Wildparks erreichbar.
Der Mikrostandort zeichnet sich durch ein grünes Wohnumfeld, beste Verkehrsanbindung und gute Versorgungslage für Einkäufe sowie nahe liegende Bildungseinrichtungen aus. Damit bestehend beste Bedingungen für eine dauerhaft hohe Mieternachfrage.