4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 82 m²
10629 Berlin

Die angebotene Dachgeschosswohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 5. Stock eines Altbaus in begehrter Lage in einer Parallelstraße vom Kurfürstendamm, zwischen Stuttgarter und Adenauer Platz. Sie liegt in einem wunderschönen, repräsentativen Altbau vom Jahre 1905. Die lichtdruchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine große Wohnküche mit dem angrenzenden, riesigen Wohnbereich und 2 kleineren Zimmern aus Das Tageslichtbad mit Dusche liegt direkt links vom Wohnungseingang. Die Wohnung kann über ein gepflegtes, historisches Treppenhaus erreicht werden, es befindet sich kein Fahrstuhl im Haus. Kreativen Umgestaltungen sind in der Wohnung keine Grenzen gesetzt, da die meisten Trennwände in Leichtbauweise erstellt worden sind. Der angrenzende Dachboden wurde vom Eigentümer ausgebaut und sogar mit einem Bad ausgestattet.

Die derzeitige Miete für die Dachbodenräume beträgt 130€ monatlich. Das gesamte Wohngeld, inkl. der Heizkosten und der Miete für den Dachboden beträgt 350€ monatlich.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 96,00 m², 5 Etagen

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der ruhigen Seitenstraßen vom Kurfürstendamm zwischen Stuttgarter und Adenauer Platz, in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Rund um den Kurfürstendamm befindet sich der pulsierende Mittelpunkt des Bezirks Charlottenburg, mit netten Cafés und gediegenen Restaurants, schicken Boutiquen und Szenebars. Hier gibt es prachtvolle, phantasiereiche Altbauten. Luxus und Kultur. Großstadthektik und Gemütlichkeit vereinen sich hier seit jeher in beschaulicher, stilvoller und auch großbürgerlicher Weise. In Charlottenburg shoppt man gemeinsam in der Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, bummelt über die Märkte am Karl-August-Platz oder dem Lehniner Platz und entdeckt exotische Waren und Restaurants in Berlins Chinatown in der Kantstraße. Gemeinsam genießt man auch die vielen grünen Ecken des Bezirks, die Bars oder geht ins Theater oder ins Museum. Der barocke Schlossgarten, der Lietzenseepark sowie die Gartendenkmäler am Savignyplatz und der nahegelegene Tiergarten laden als gepflegte innerstädtische Oasen zum Verweilen und Erholen ein. Die Anbindung ins Umland oder die anderen Bezirke ist durch die Nähe zum Regional- und S-Bahnhof Charlottenburg, zur U-Bahn oder zur Stadtautobahn und Avus unschlagbar.