Haus zum Verkauf €19.000 65 m²
Sägemühlstraße 5, 02742 Neusalza-Spremberg OT Friedersdorf, Neusalza-Spremberg

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus als Umgebindehaus. Das Gebäude ist eingeschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr um 1800 (lt. Denkmalschutz-liste), nach 1990 teilweise modernisiert. Erdgeschoss mit Doppelstube rechts und links der Eingangstür. Die Räume besitzen baualtersbedingt geringe Deckenhöhen (rd. 1,90 m). Das Objekt wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Nach 1990 wurde mit Umbau- und Modernisierungsarbeiten begonnen, u. a. wurden partiell die Fenster erneuert (denkmalschutzgerechte Holzverbundfenster mit Isolierverglasung) , teilweise die Elektrik, ein Duschbad eingebaut, das Dachgeschoss teilweise ausgebaut und die Treppe Instand gesetzt

Im Erdgeschoss liegen 2 Räume mit Küche, Diele und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter, großer Raum mit Originaldielung sowie ein weiterer nicht ausgebauter Raum. Bad mit Dusche, WC und HWB im Erdgeschoss Beheizung über Einzelofen (feste Brennstoffe), sonst Elektroheizung

Neusalza-Spremberg hat zusammen mit dem Ortsteil Friedersdorf ca. 3.400 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im Oberlausitzer Berg- und Hügelland, ca. 20 km südlich von Bautzen und ca. 28 km nordwestlich von Zittau. Durch Neusalza-Spremberg und Friedersdorf verläuft die B 96 und die A 4 mit den Anschlüssen Salzenforst sowie Bautzen-West und Bautzen-Ost ist ca. 20 km entfernt. Das Objekt befindet sich am Ortsrand östlich der Hauptstraße B 96 in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 200 m vom Pfarramt und ca. 120 m von der Spree entfernt. Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser bzw. Umgebindehäuser.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 19.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Sommer- Auktion am Donnerstag, den 20. Juni 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.