3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 78 m²
73061 Ebersbach an der Fils

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene Wohnung, eingebettet in einem Sechsfamilienhaus. Die Einheiten verteilen sich auf fünf Eigentümer. Zu erwähnen ist zudem die angenehme Hausgemeinschaft. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem ansehnlichen Wohngebiet, das sich durch eine Bebauung von überwiegend 1-4 Familienhäusern auszeichnet. Zu dieser gepflegten Wohnung gehört auch ein Duplexstellplatz. Vor nicht all zu langer Zeit wurde die Westfassade gestrichen. Darüber hinaus ist Seitens der WEG angedacht, an weiteren zwei Seiten des Gebäudes die Fassade sowie die Balkongeländer über eine Fachfirma streichen zu lassen. Die zu erwartenden Kosten werden problemlos aus den vorhandenen Rücklagen gedeckt werden.

Betreten Sie Ihre mögliche neue Traumwohnung. Sie befinden sich in dem offen gehaltenen Dielenbereich, an den sich die Toilette, die Küche, der Wohn-Essbereich als auch der Flur anschließt. Der Flur erschließt wiederum den Zugang zum Tageslichtbad, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie zum Schlafzimmer. Somit bietet Ihnen die Wohnung einen Wohn- und einen Schlafbereich. In der Wohnung wurde 2017 ein Parkettboden in Eiche Natur fachmännisch verlegt, welcher den angenehmen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Küche, die Toilette als auch das Tageslichtbad sind mit hellen Fliesen versehen. An den Wänden befindet sich eine Raufasertapete, die derzeit in Weiß gehalten ist. Der Wohn-Essbereich bietet den benötigten Raum, um ein langes Sofa zu stellen und um sich einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Sowohl die große Fensterfront, als auch der Balkon mit Südausrichtung eröffnen „traumhafte Aussichten“. Sie wünschen sich einen Ort, wo Sie nach einem anstrengen Tag oder z.B. am Wochenende mit Freunden gemütlich beisammen sitzen möchten? Hier werden Sie fündig. In der Küche ist eine gepflegte Markeneinbauküche verbaut. Ein Ort an dem sich auf Grund der vorhandenen Arbeitsflächen, in Verbindung aller üblichen Elektrogeräte lecker Kochen lässt. Die eingebaute Glastüre schafft elegant eine optische Verbindung an den angrenzenden Wohn-Essbereich. Das Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Im Schlafzimmer treffen Sie auf die gleiche Aussicht, die Sie bereits im Wohnbereich angetroffen haben. Ein großes Bett sowie ein anständiger Kleiderschrank finden hier ein Zuhause. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum. In der gem. Waschküche kann Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner gestellt werden. Fazit: Eine Wohnung, in der man sich wirklich heimisch fühlen kann und die darauf wartet entdeckt zu werden.

Ebersbach an der Fils liegt landschaftlich attraktiv im Westen des Landkreises Göppingen. Angrenzend befindet sich gleich der Landkreis Esslingen. Zur Stadt gehören neben dem Hauptort noch sechs Stadtteile. Zur Autobahn A8 benötigen Sie mit dem Kfz ca.10 und zum Flughafen Stuttgart ca. 20 Minuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Friseur, Tankstelle, Schule, Sportzentrum befinden sich im Ort. Neben den Grundschulen kann Ebersbach eine Realschule und ein Gymnasium vorweisen. Ebersbach verfügt mit seinen Stadtteilen über ein reizvolles und naturnahes Angebot und ist zudem Mitglied in der Erlebnisregion „Schwäbischer Albtrauf“. Sehr beliebt ist das idylisch gelegene Waldhöhenfreibad. Sie können bei passenden Wetterverhältnissen auf der Liegewiese entspannen, oder sich bei Beachvolleyball, Tischtennis usw. sportlich betätigen. Baden ist natürlich auch möglich.

Im Objekt vorhanden: Kupferleitungen Doppeltverglaste Fenster Druckerhöhungsanlage für Wasser In der Wohnung vorhanden: Parkett Eiche Sommer 2017 Zu der Wohnung gehört: 1 Duplexstellplatz oben Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Marc Bäuerle Verkaufsleitung Immobilien