2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 72 m²
53123 Bonn

Sie suchen nach einer modernen Single oder Pärchenwohnung in bevorzugter Lage? Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 72,52 m² Wohnfläche wird in Kürze in Bonn-Duisdorf entstehen! (Wohnung Nr. 1) Sie betreten die Erdgeschosswohnung über den Hausflur und werden in der einladenden Diele empfangen. Rechterhand eröffnet sich Ihnen der komfortable Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und viel Platz für Ihre Einrichtung. Eine Couchgarnitur samt Tisch sowie Fernsehmöbel finden hier bequem ihren Platz; ein Esstisch teilt den Raum in Kochbereich und Wohnzimmer. Sonnenstunden genießen Sie zukünftig auf Ihrer zur ruhigen, straßenabgewandten Westseite hin ausgerichteten Terrasse mit kleinem Garten. Zurück durch den Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC und dem daran angrenzenden Abstellraum, in dem Sie Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Staubsauger und Lebensmittelvorräte praktisch unterbringen können. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattete Tageslichtbadezimmer sowie das angenehm große Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre Schrankwand und ein Doppelbett bietet und dank des großen Fensters mit viel Licht verwöhnt. Weiterhin verfügen alle Wohnungen im Haus über einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss, den Sie über den Hausflur erreichen. Einen PKW-Stellplatz können Sie ebenfalls erwerben; es stehen zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Details zur Austattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie auf Anfrage gerne von uns erhalten!

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf. Im Osten verläuft die Bundesautobahn 565 mit den Anschlussstellen Bonn-Lengsdorf (8) und Bonn-Hardtberg (9). Entlang des Hardtbergs verläuft der Konrad-Adenauer-Damm, eine autobahnähnliche Straße, die Teil der Nordwest-Umgehung Bonns ist. Die Bundesstraße 56 verläuft im Westen, wo sich auch die Trasse der Voreifelbahn mit dem Haltepunkt Bonn-Duisdorf befindet. Schulen, Kindergarten sowie ein kleines Einkaufzentrum befinden sich gleich in der Nähe. Der Bonner Stadtteil Duisdorf / Lengsdorf ist bekannt für seine Geselligkeit, sowie sein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. Es gibt mehrere Spielplätze sowie verschiedene Grünflächen zur Erholung in der Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen, nur wenige Autofahrminuten zur Autobahnauffahrt. Mit dem Bus ist man in ca. 15 Minuten in der Bonner City und dem Hauptbahnhof unterwegs.

HINWEIS: Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - und nur per E-Mail - bearbeiten können.