3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 135 m²
88718 Daisendorf

Diese schöne, helle 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Höhenlage befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die südlich ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2015 sowohl technisch als auch optisch in großem Umfang saniert und modernisiert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Von einem großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den großen Wohn- und Essraum mit angrenzender und vollausgestatteter Einbauküche. Die Wohnräume haben eine schöne Südausrichtung und bieten Zugang zu dem ca. 29 qm großen und überdachten Balkon. Dieser ist auch vom großen Hauptschlafzimmer zu erreichen. Neben dem Balkon verfügt die Wohnung über eine ca. 43 qm große Nordterrasse oberhalb der Garage. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in Nordausrichtung. Daneben befindet sich das gut ausgestattet Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und den Anschlüssen für die Waschmaschine. Zusätzliche Nutzfläche gibt es in den beiden Kellerräumen, welche praktisch direkt aus der Wohnung erreichbar sind. Diese Kellerräume sind mit der Garage verbunden, neben welcher sich zusätzlich ein Außenstellplatz befindet.

- Besonderheiten: Kamin

Daisendorf, lediglich 1,5 km von Meersburg entfernt, bietet durch die Halbhöhenlage nahe dem Bodensee eine wunderschöne Natur mit sanften Hügeln und markanten Aussichtspunkten. Die nähe zum Bodensee und die gleichzeitige Distanz zum touristischen Trubel machen Daisendorf am Bodensee so beliebt. Die gute Anbindung an Meersburg mit seiner hervorragenden Infrastruktur stellt einen weiteren Pluspunkt für ein angenehmes Wohnen dar. Durch die see- und naturnahe Lage ist der Freizeitwert sehr hoch.

Energieangaben Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 84,40, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1968 Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, GBS Immobilien Überlingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.