Haus zu vermieten €1.350
12205 Berlin - Steglitz

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Bitte beachten Sie, dass ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen wird. Auch ein Verkauf oder Mietkauf sind ausgeschlossen.

Bitte melden Sie sich nur, wenn dies grundsätzlich für Sie passend ist.

Das Haus (freistehendes EFH, Bj 2003) liegt nördlich von Berlin, aber direkt hinter der Stadtgrenze in wunderschöner, grüner Umgebung und einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Die Anbindung ist wirklich top. S-Bahn Station fußläufig! D.h. man wohnt im Grünen und ist trotzdem in 30 Minuten mitten in der Stadt, da bestehen von vielen Stadtteilen Berlins deutlich längere Anfahrtswege. Im Prenzlauer Berg ist man übrigens sogar noch schneller.

Die S-Bahn Station zu Fuß erreichen zu können und trotzdem in einem freistehenden Haus mit Garten zu wohnen, ist eine ideale Kombination, die man wirklich nur noch schwer findet.

Wichtig ist, dass der befristete Mietvertrag nur bis max. Frühjahr 2023 ermöglicht werden kann und eine Vermietung nur an Nichtraucher erfolgt. Ideal ist der Schnitt für einen 2 bis 3 Personen-Haushalt.

Falls diese Punkte für Sie passen, sollten Sie sich unbedingt melden:

Das Haus und die Umgebung bieten einige Highlights (schöner Garten mit großer Terrasse, echter Kamin, Doppelgarage mit Platz für Werkbank und weiterem Stellplatz für KFZ auf dem Grundstück, bewirtschafteter Badesee in fußläufiger Entfernung uvm).

Aufteilung:

EG: repräsentatives, großes Entree mit einer imposanten Holzwendeltreppe, Essbereich (Zugang zur Terrasse), Kaminzimmer (Zugang zur Terrasse), ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche incl. Geräten, Gäste-Bad mit Dusche und WC, HWR

DG: kleiner Galeriebereich, großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Eckbadewanne, Dusche und WC), ein Bad (mit Wanne, Dusche und WC), ein Zimmer, ein kleines (halbes) Zimmer.

Abstellmöglichkeiten im Spitzboden und in der Doppelgarage.

Das Einzugsdatum ist flexibel. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.

Es wird unmöbliert vermietet, verfügt aber über eine komplett ausgestattete Einbauküche.

Die Vermietung erfolgt von privat.

Mietpreis: 1350 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Für Versicherung u. Grundsteuer würden wir eine kleine Pauschale veranschlagen. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser,  Abfall, Strom werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgerechnet.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die im Sommer sogar im Kühlbetrieb laufen kann.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Wasserqualität ist geprüft. Sofern ein Wasseranschluss an das öffentliche Netz seitens des Mieters gewünscht wird, würden wir dies realisieren und die Kosten dafür übernehmen.

Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, bitte mit vollständigem Namen, Anschrift, E-Mail Adresse und Angaben zu Ihrer familiären und beruflichen Situation.
In diesem Falle übermitteln wir auch gerne die Anschrift und beantworten Ihre Fragen.