Haus zum Verkauf €149.000
Vor dem Schülertor 7, 02625 Sachsen - Bautzen

Schlagwörter: 2-Familienhaus, Familienhaus, Garage, Garten

Im Auftrag von Freunden biete ich nachfolgendes Objekt an:

1-2 Familienhaus in der Altstadt von Bautzen, - Vor dem Schülertor 7-; 2 Minuten zur Fußgängerzone mit schönem großen Garten, großem Balkon und integrierter Garage mit 2 Stellplätzen.
Für das Bestandsgebäude besteht eine Baugenehmigung, mit Fördermöglichkeit in Höhe von 280.000 Euro, innerhalb des Altbestandes mit Fahrstuhl, integrierter Garage mit 2 Stellplätzen, großem Balkon und 176,50 m2 Wohnfläche wie nachfolgend aufgeschlüsselt:
Nachfolgende Angaben beziehen sich auf das genehmigte Neubauprojekt:

EG: 1 Zimmer: 15,00 m2
Flur: 18,70 m2
Garage: 35,20 m2

OG: Wohnraum: 26,20 m2
Esszimmer: 16,90 m2
Küche: 17,80 m2
WC: 2,10 m2
Flur: 10,00 m2
Balkon: 13,70 m2

DG: Schlafzimmer: 23,00 m2
Dusch-WC: 3,70 m2
Flur: 10,60 m2
Bad: 10,60 m2
Arbeitszimmer: 21,90 m2

Gesamt Wohnfläche: 176,50 m2

Teilunterkellert, Kellertonne: 31,7 m2

Im Kaufpreis sind die Baugenehmigung und die Baugenehmigungsunterlagen enthalten. Andere Bebauung sicherlich auch möglich.
Sämtliche Angaben sind aus den Baugenehmigungsunterlagen übernommen.
Derzeit ist kein Energieausweis vorhanden ( Leerstand). Mit der Anzeige der Nutzung ist der Bauaufsicht der Energieausweis nach § 16 Abs. 1 EnEV vorzulegen.