4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000
12047 Berlin - Neukölln
bisheriger Preis €770.000

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Neubau

Exklusives Penthouse mit 4 Traum-Terrassen mitten im Kiez Kreuzkölln *ohne Fahrstuhl*

Lagebeschreibung:
"Im Herzen ist jeder Neuköllner!" So lautet die bescheidene Philosophie eines der spannendsten und buntesten Bezirke Berlins. Getragen wird unser Neukölln von seinen über 320.000 Einwohnern aus mehr als 160 Nationen. Neukölln war immer schon nach außen offen und ist deshalb eine der 50 Städte in der EU, die den Europapreis tragen dürfen.
Die heutigen Botschafter unseres Bezirks sind zum Beispiel der Gutshof Britz, die Neuköllner Oper oder der Volkspark Hasenheide. Die historische Altstadt, die einst als selbständige Stadt Rixdorf eine bekannte Adresse Preußens war oder auch die Idyllender altenDorfkerne Britz, Buckow und Rudow. Mit dem Britzer Garten oder dem Rudower Fließ bietet der Bezirk viele grüne Oasen der Ruhe, in denen die Menschen Entspannung vor der Hast des Alltags finden können.
Die Lage des Penthouses zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus: Erholung und Freizeitaktivitäten auf dem in der Hasenheide oder auf den ehemaligen Flughafengelände Tempelhof, urbanes Leben in der Kottbusserstrasse sowie eine sich entwickelnde Szenekultur rund um die Karl-Marx-Straße.


Objektbeschreibung:
Diese exklusive Penthouse entsteht in der 6 Etage eines typischen Berliner Altbaus aus der Gründerzeit.
Das Penthouse verfügt in alle Wohnbereichen über
Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick. Alle Wohnräume sind mit Qualitäts-Parkett auf Fußbodenheizung und Trittschalldämmung ausgestattet.
Das Bad ist mit großformatigen Steinzeugfliesen, mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand, WC und Handtuchheizungskörpern versehen.

Selbstverständlich kann der Grundriss je nach Bauphase an die Wünsche des Kunden angepasst werden.

Ausstattung:
+ Baubeginn Sommer 2019, Fertigstellung Sommer 2020
+ Qualitäts-Parkett Ihrer Wahl gem. Musterkatalog
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich
+ hochwertige Ausstattung in den Bädern Ihrer Wahl
gem. Musterkatalog
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Schwellenfreier Zugang aller Einheiten
+ Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch
bedienbaren Rollläden
+ Holz-Alu-Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
+ Terrassen mit wetterresistentem Dielenboden-Belag
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Lichte Deckenhöhe bis zu 3,50 Meter in den Wohnräumen
+ Kein Fahrstuhl möglich


Sonstiges:
Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

www.goldschwarz.de
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen
Mehrwertsteuer und ist vom Erwerber zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 770.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Gesamtfläche: ca. 110m²


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 9158