Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz
Vier-Zimmer-Wohnung ab sofort frei
Lagebeschreibung:
Die Vogelstang befindet sich im östlichen Teil von Mannheim. Im Norden und Westen grenzen Käfertal, im Süden Wallstadt an. Im Süden des Stadtteils liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet dient. Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum.
Südlich der heutigen Wohnbebauung, etwa auf Höhe der Seen, verlief vor 10.000 Jahren eine Neckarschlinge. Der größere Teil des Gebietes zählte bis zur Eingemeindung zu Wallstadt, der kleinere Teil zu Käfertal. Bewirtschaftet wurde es mehrheitlich von Käfertaler Bauern. Sie bauten bis zum Schluss hauptsächlich Sonderkulturen wie Spargel und Tabak an.
Im Südosten der Vogelstang befindet sich eine Wetterwarte, die zum Deutschen Wetterdienst gehört. Sie liegt außerhalb der Wärmeglocke der Mannheimer Innenstadt. Die gemessenen Werte repräsentieren daher das Klima der trockenwarmen Oberrheinebene.
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Eigentümergemeinschaft mit mehreren Untergemeinschaften. Bisher wurden über 50 % der Wohnungen an zufriedene Eigentümer verkauft.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbbaugrundstück handelt!
Ausstattung:
Leerstehende Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 597,91 EUR und ist im Hausgeld enthalten.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Vonovia - Christian Kreis.
Daten:
Kaufpreis: 207.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 11.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 93,30m²
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9329-102