Haus zum Verkauf €368.000 125 m²
55129 Mainz

Dieses klassisch moderne, am Bauhausstil orientierte Reihenendhaus wurde 1979 in massiver Split-Level-Bauweise auf einem 394 m² großen Grundstück errichtet und ist typisch für die Lage. Eine Garage befindet sich im Haus. Mehrere Parkplätze im Gemeinschaftseigentum stehen im Umfeld zur Verfügung.
Sachlich funktional sind die Räume auf vier Ebenen verteilt, die jeweils ein halbes Stockwerk versetzt zueinander angeordnet sind. So entsteht eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen. Der Eingangsbereich bietet eine angemessene Diele und ein Gäste-WC. Eine Halbebene höher empfängt das Erdgeschoß mit einem großzügig bemessenen Wohn-, Eßzimmer mit ca. 39 m² Fläche und Zugang zum Garten. Baujahrtypisch ist die Küche separat, läßt sich allerdings mit relativ geringem Aufwand zum Wohnzimmer hin öffnen. Eine Halbebene darüber ist ein Zimmer mit ca. 11 m² angeordnet. Eine Halbebene darüber befindet sich die Schlafebene mit einem Kinderzimmer mit knapp 14 m², einem Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² und einem großen Tageslichtbad. Ergänzt wird das Raumangebot hier durch eine praktische Abstellkammer. Das Haus ist voll unterkellert.
Wegen einer relativ aufwendigen Suche nach den 16 Erben, steht das Haus seit geraumer Zeit leer. Aufgrund der guten Bausubstanz lohnt es sich, durch eine umfassende Modernisierung den Nutzwert des Hauses zu verbessern und das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im direkten Umfeld gibt es genügend gelungene Beispiele.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
, 1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Dieses Haus auf attraktivem Grundstück befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim, am östlichen Hang des Hechtsheimer Berges mit einem angenehmen Höhenlagenklima. Die hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnlage zu einer der beliebtesten in ganz Mainz.
Hechtsheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Mainzer Innenstadt, die Mainzer Universitätskliniken oder der Hauptbahnhof sind von hier aus in kurzer Fahrzeit per Stadtbus, Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet garantiert der nahe gelegene Autobahnanschluss. Mainz-Hechtsheim ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv.