3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.287.000 117 m²
50678 Köln

Am Rhein und am Hafenbecken entstanden 2010 zwischen dem berühmten Schokoladenmuseum, dem stärksten mittelalterlichen Turm der Stadt und 100 Jahre alten Industriedenkmälern drei beeindruckende Kranhäuser.

Ein absolut neuwertiger Zustand in Kombination mit außergewöhnlicher, faszinierender Architektur und luxuriöser Ausstattung in einer der bevorzugten Wohnlagen Kölns machen diese Immobilie zu einer Offerte der Extraklasse.

Beim Betreten des Hauses werden Sie im imposanten Foyer von einem Concierge in Empfang genommen, dessen Aufgaben ein weites Spektrum umfassen - u.a. nur gebetenen Besuchern den Zugang zu gewähren.
Gleich zwei Aufzüge stehen hier zur Verfügung, um die gewünschte Etage zu erreichen. Selbstverständlich kann auch die Treppe genommen werden.

Bei der hier angebotenen, gut 117 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnung handelt es sich um eine Einheit im 6. Obergeschoss.
Erwähnenswert ist, dass diese in eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut wurde, ehemals als Drei-Zimmer-Wohnung aufgeteilt war und mit ein wenig Aufwand wieder in den früheren Zustand gebracht werden kann. Dazu gibt Ihnen unser zuständiger Ansprechpartner gerne Auskunft.

Gegenwärtig verteilt sich die überaus großzügige Wohnfläche auf Diele, Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, Schlaf- und Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste WC sowie einen Balkon.

Das Highlight der Räumlichkeiten ist sicherlich der ca. 61 m² große, offen gehaltene Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Designerküche und Zugang zum Süd-Südost-Balkon. Dieser garantiert Ihnen einen fantastischen Ausblick auf den Rhein, den Rheinauhafen sowie eine Weitsicht bis ins Siebengebirge.

Bei einer stattlichen Größe von rund 27 m² bietet das kombinierte Schlaf-/ Ankleidezimmer auch die Möglichkeit, einen kleinen Bürobereich einzurichten.
Ein Masterbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein Gäste WC komplettieren, wie bereits erwähnt, das Raumangebot.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 167,00 EUR

Unsere Objekt-Nr.: 2740

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Unverkennbar an ihrer hafentypischen Form ziehen die Kranhäuser innerhalb des Rheinpanoramas alle Blicke auf sich und prägen weithin sichtbar die Uferpromenade. Die über 60 Meter hohen Gebäude beherbergen luxuriöse Eigentumswohnungen und Büros.
Unvergesslich ist auch ein Spaziergang am Rhein direkt entlang des weiträumigen Gebäudekomplexes: Direkt an der Uferpromenade gibt es mehrere Galerien, Restaurants, Cafés und Bars, wie die The New Yorker | LONG ISLAND.GRILL&BAR oder das Chino Latino im art'otel cologne, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus finden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Märkte oder Oldtimer-Treffen statt.

Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe, z. B.
das Schokoladenmuseum - Kölns meistbesuchtes Museum - nur für Schokolade,
das Deutsche Sport- und Olympia-Museum - hier steht auch ein F1-Wagen von Michael Schumacher,
die Wurstbraterei aus dem Kölner "Tatort" am Südkai,
der "Dicke Herkules" (erbaut 1897) - einer von sechs noch erhaltenen Hafenkränen - die einst im Rheinauhafen zum Verladen von Fracht eingesetzt wurden,
das Open-Air-Kino im Yachthafen (nur im Sommer),
und der Maritime Hafenweihnachtsmarkt in der Adventszeit.

Keine 15 Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich der Heumarkt mit zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, alteingesessenen Brauereiwirtshäusern und Zugang zur Kölner Altstadt.
Zum Bahnhof und zum Dom fahren Sie mit dem Rad nur 6 Minuten.
Mit dem Auto erreichen Sie über den östlichen Zubringer in kurzer Zeit die A559, die A4 und weiter die A3 und A59 (Flughafen Köln/Bonn).