5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.100.000 268 m²
55116 Mainz

Die exklusiv ausgestattete, elegante Maisonette-Wohnung entstand durch Aufstockung und Ausbau des Dachgeschosses eines 1995 aufwendig kernsanierten Gebäudes, dessen repräsentativer und stilvoller Charakter das architektonische Bild der Uferstraße maßgeblich mit prägt. Zur Wohnung gelangt man über ein marmorverkleidetes Treppenhaus, das selbstverständlich auch über einen bequemen Lift verfügt. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den außerordentlich geräumigen, zur Rheinpromenade hin ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier eröffnet sich ein phantastischer Blick auf den Rhein und die umgebende Landschaft. Dieser Blick wird nur noch übertroffen von dem spektakulären Rundumblick auf der Dachterrasse, der Ihnen einen einzigartigen Blick über ganz Mainz bietet und zu den Highlights dieser Immobilie gehört. Die weitere Ausstattung der Wohnung definiert sich durch viele ansprechende Details wie z. B. die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Profi-Kücheneinrichtung mit einer Vielzahl an Einbaugeräten oder die funktionale räumliche Aufteilung des Badezimmers mit der angrenzenden Sauna. Zur Verfügung steht des Weiteren ein großflächiger Abstellraum im Keller, der auch als Partyraum genutzt werden kann sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Nicht zu unterschätzen in dieser gesuchten, innerstädtischen Wohnlage ist die Tatsache, dass auch eine Garage, sowie ein Stellplatz davor im Angebot enthalten sind.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
, 2 Stellplätze

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Die Mainzer Rheinpromenade ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und zugleich eine der Top-Adressen zum Wohnen in der Stadt. Die Attraktivität dieser exklusiven Wohnlage mit Blick auf den Rhein wird nicht zuletzt durch die hervorragende Infrastruktur des urbanen Umfelds geprägt. Marktplatz, Theater, Kinos, Museen und die vielfältigen gastronomischen Angebote der Altstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen führen von hier aus per Auto oder S-Bahn in die benachbarten Städte Wiesbaden oder Frankfurt. Der Standort dieser komfortablen Eigentumswohnung, die in das stilvolle Ambiente eines repräsentativen Gründerzeithauses eingebettet ist, ermöglicht Ihnen, das Leben Tag für Tag von seiner schönsten Seite zu genießen.