Haus zum Verkauf €550.000 155 m²
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern im idyllischen Travemünde. Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise erbaut. Das sehr gepflegte Grundstück erstreckt sich über 313 m². Das Grundstück grenzt direkt an eine Grünfläche. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Die Doppelhaushälfte besitzt zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im Obergeschoss, wodurch sich die Sonne den ganzen Tag genießen lässt. Die helle verputzte Fassade wird mit den dunklen glasierten Dachpfannen abgerundet. Alle Fenster verfügen über innenliegende Sprossen, wobei die vorderen Bodentiefen Fenster auch elektrische Rolladen verfügen.
Das Haus kann als Einfamilienhaus oder aber auch mit wenig Aufwand als Wohnhaus mit zwei Einheiten genutzt werden. Eine Teilung der Etagen ist möglich. Die dazu benötigten Wasser- und Abwasserleitungen sind im Obergeschoss bereits vorgesehen.
Man betritt das Haus über den Windfang, von dort aus gelangt man in den großzügigen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer Einbauküche, ein Arbeitsraum, ein kleines Gäste WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, wie auch das großzügige Wohn-und Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein, mit edlen Natursteinen verkleideter Kamin, der im Wohnzimmer zum Blickfang wird. Dieser Kamin sieht nicht nur schick aus, sondern befreit sie beim Einsatz, von den kompletten Heizkosten. Von der Küche aus kann die Terrasse erreicht werden. Die Terrasse ist überdacht und bietet auch bei schlechtem Wetter die Gelegenheit zu entspannen.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man über die offene Massivholztreppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Badezimmer mit einer Eckwanne und einem großen Waschbecken. Es ist mit hellen Fliesen gestaltet und hat ein großes Dachflächenfenster. In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Zwei dieser Räume führen zu der Dachterrasse, wovon eine zu einer Küche umgebaut werden kann.
Der lichtdurchflutete Spitzboden wird mit einer Massivholztreppe erreicht und ist ausgebaut. Dieser kann als Kinder-, Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bei weiteren Fragen schreiben Sie mich jederzeit an. Die Grundrisse können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Der Preis ist verhandelbar !!
!!! MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT, es wird ausschließlich privat verkauft !!!
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Travemünde gehört zu den ältesten Ostseebädern Europas und versprüht zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz. Ob Wassersport, Reiten oder Wandern auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee oder Shopping in der Vorderreihe, hier findet jeder seine Passion.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Zur Promenade sind es zu Fuß lediglich 20 Minuten. Auch die Innenstadt von Lübeck ist in 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kurorte wie Timmendorfer Strand und Scharbeutz liegen nur 10 km entfernt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Bereich von Travemünde in einer ruhigen Sackgasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
