3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
92708 Bayern - Mantel

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Wunderschöne Penthousewohnung zum Erstbezug in Mantel

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Kindergarten und die Schule sind auch fußläufig sehr gut zu erreichen. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A93 ist gewährleistet. Die Stadt Weiden ist knapp 10 km entfernt.

Objektbeschreibung:
Die schöne 3-Zimmer Neubau-Penthousewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei Terrassen. Die weißen, dreifachwärmeschutzverglaste Kunststofffenster wurden in den Wohnräumen mit wärmedämmenden Rollokästen ausgestattet. Die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung erwärmt. Über Abluftventilatoren im Bad und in der Küche und eine zugfreie Nachströmung über einen Fensterfalzlüfter wird eine Wohnraumlüftung gewährleitet. Die Wände im Bad sind bis zu einer Brüstungshöhe von ca. 1,25m und in der Dusche raumhoch gefliest. In den restlichen Räumen wurde ein Design-Vinyl-Boden vollflächig verlegt. Die Türen sind mit hochwertiger Laminatbeschichtung in der Farbe weiß eingebaut. Ein Personenaufzug mit vier Haltestellen ist ebenfalls vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gäste-WC der Wohnung verbaut worden. Des Weiteren gehören zwei Stellplätze und eine Küche zum Objekt dazu.

Daten:
Warmmiete: 1.260,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 270,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.980,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 111,40m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: SK0000109