Haus zum Verkauf €375.000 89 m²
Diese Immobilie steht in einem Wochenendhausgebiet und besticht durch ihre besondere Lage an der wunderschönen Schlei. Hier können Sie vom Alltag abschalten, das Wohlfühlen ist garantiert. Über die große Süd-/West Terrasse gelangen Sie zur Eingangstür. Vom Eingangsbereich treten Sie in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Den Schleiblick gibt es hier gratis.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine komfortable Küche im Landhausstil. Auch von hier kann man den Ausblick der Schlei genießen. Ebenfalls geht das neu renovierte Duschbad mit Fußbodenheizung vom Wohnzimmer ab und bietet Ihnen Zugang auf eine kleine Terrasse, die nach Osten gelegen ist. Im ersten OG befindet sich rechter Hand ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer. Linker Hand befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, welches Ihre Blicke direkt über die Schlei schweifen lässt.
Und als wäre das noch nicht genug, gibt es einen Gemeinschaftssteg, der für Wassersportler einiges offen hält.
An der Immobilie gibt es nach hinten raus eine Garage, die einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Hierfür haben wir ein Angebot vorliegen.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Objekt. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf-/vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Wohnen GmbH.
Brodersby gehört zu der Region Südangeln, nur wenige Autominuten von Schleswig entfernt. Die Gemeinde besteht aus Klein- und Groß Brodersby, dem westlich gelegenem Ortsteil Geel, das auf der Schleihalbinsel gelegene Burg, das am Brodersbyer Noor gelegene Knös und dem auf der nordwestlichen Seite der Schlei gelegenem Ortsteil von Missunde.
Die direkte Lage an der Schlei und die schöne , abwechslungsreiche Landschaft bieten Erholungssuchenden, Naturliebhabern und Wassersportlern Urlaub und
Entspannung pur. Der Gemeinschaftssteg bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten.
