Zum 01.05.2017 frei ! Hier fühlen Sie sich wohl! Viel Platz für die Familie. Moderne, erst 4 Jahre alte Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann übernommen werden (VHB). Der große Garten ca.300 m², hinter dem Haus gelegen, kann gerne mitbenutzt werden. Familien mit Kindern sind herzlich willkommen. Vor der Besichtigung erwarten wir vom Miet- Interessent folgende Unterlagen in Kopie per: Scann / E-Mail: mci@MyCastle.net oder Fax: 06704 96 99011 - Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefühlt werden) - Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate - Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt) - Falls Sie Zeitarbeiter/rin sind den Arbeitsvertrag - Aktuelle www.Schufa.de Auskunft (max.4 Wochen alt) Schufa Auskunft der Immobilien Portale wird nicht akzeptiert! - Personalausweis (vor + Rückseite) in Farbe Folgende Unterlagen bitte spätestens zum Besichtigungstermin mitbringen! - Persönliche Steuer ID (Spätestens zur Mietvertragsunterzeichnung) - Mietschuldenfreiheiterklärung (kann nachgereicht werden) Alle Dokumente / Formulare können Sie auf der Web Seite www.MyCastle.net unter Service / Downloads per PDF laden. http://www.mycastle.net/downloads.xhtml?section=
• Gehobene Ausstattung, alle Böden Neu mit dunklem Laminat in Holzoptik versehen, keine Renovierung bei Einzug erforderlich! • das große Master Bad, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken wurde 2011 komplett im modern, zeitlosen Design saniert; 2 große Tageslichtfenster sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre. Besonderheiten: verspiegelte Badezimmer-Türen und moderne Amaturen, sowie ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse • zusätzlich steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der neben Anschlüssen für Waschmaschine und Co., mit Dusche, WC und Waschbecken auch als Gästebad genutzt werden kann. Ideal für Familien, da der an sonst lange Weg in einen Keller-Waschraum entfällt. • Küche und Esszimmer sind dem beliebten Wohntrend nach offen gehalten. Die Küche ist mit einer modernen, erst zwei Jahre alten Einbauküche ausgestattet, die inkl. der Elektrogeräte übernommen werden kann (VHB). • das Esszimmer lädt mit seinem großen Oberlichtfenster und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne zum geselligen Beisammensein ein. • 3 Schlafzimmer, zur Seitenstraße gelegen und mit Sat-Anschlüssen versehen, garantieren im hinteren Bereich der Wohn-Etage, eine angenehme Nachtruhe. • das Wohnzimmer ist größzügig geschnitten und bietet durch seine optimale Lage in der Wohneinheit die Möglichkeit der zentrale Punkt für die Familie zu sein. • der an das Wohnzimmer angrenzende Raum lässt sich komfortabel, z.B. als kleines Büro nutzen • und auch für Stau-Raum ist reichlich gesorgt: - eine Abstellkammer, direkt neben der Wohnungseingangstür, bietet zusätzlichen Platz für alles, was in der Küche unnötig Raum nehmen würde, vom Gefrierschrank bis zu Getränkekisten - anstelle eines Kellers, stehen ca. 50m² Stau-Raum in dem durch die Wohnung begehbaren, ausgebauten Dachboden zur freien Verfügung - und für Fahrräder, sowie Einlagerung von Winterreifen etc. steht noch ein separat, abschließbares Gartenhaus mit ca. 5m² bereit • der große Garten, hinter dem Haus gelegen, kann gerne mitbenutzt werden. Familien mit Kindern sind willkommen. • Parkmöglichkeiten sind auf der angrenzenden Straße reichlich vorhanden. • ab dem 01.05.2020 wird die Miete um 50.-€ erhöht.
Ruhige ländliche Lage und dennoch zentral. 6 Autominuten / 3 km zur A 61, 10 Autominuten / 7 km zum Hauptbahnhof Bingen, 65 km zum Flughafen Franfurt am Main, 45 km zum Flughafen Hahn. Dies soll aber nicht heißen dass sie Waldalgesheim verlassen müssen, denn sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Banken,Supermarkt,Post,...)sind vor Ort vorhanden. Waldalgesheim ist eine aufstrebende Gemeinde, landschaftlich reizvoll gelegen, in der Nähe von Bingen (ca. 7,5 km) mit rd. 3.300 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein moderner Einkaufsmarkt sind in Waldalgesheim vorhanden. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Spielplätze, Grundschule, mehrere Sportplätze, Mehrzweckhalle, Reithallen, Tennisplätze, Tennishalle, Apotheke und Ärzte befinden sich im Ort. Durch die nur rd. 5 km entfernte Autobahnauffahrt Stromberg (BAB 61) besteht gute u. schnelle Anbindung sowohl ins Rhein-Main-Gebiet als auch nach Köln/Koblenz oder Ludwigshafen/Mannheim. Neben der umfangreichen Infrastruktur besteht auch ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten und Tennis oder einfach die Natur mit ausgedehnten Wanderungen erleben. Das sehr aktive Vereinsleben des Ortes macht es leicht sich zu integrieren und heimisch zu fühlen.
Wenn unser Objektangebot einen eindeutigen Provisionshinweis enthält, kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklerdienste ein Maklervertrag mit dem Interessenten zu Stande. Im weiteren verweisen wir ausdrücklich auf § 652 Absatz I Satz 1 BGB. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Geldwäschegesetzt: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Weitere Bestandteile dieses Objektangebotes/Exposé sind unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten diese gerne verkaufen bzw. vermieten? Gerne stellen wir Ihnen unsere kompletten Dienstleistungsangebote persönlich und völlig unverbindlich in einem persönlich Gespräch vor.