2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 60 m²
76359 Marxzell

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1508884?accessKey=5c4c +++ Viel Idylle und herrliche Ruhe weitab von jeglichem Lärm der Großstadt - mit dieser Eigentumswohnung in Marxzell erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ruhigen Leben in der Natur. Sie verfügen hier über etwa 60 m² im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses, die sich auf 2 Zimmer in einem sehr gepflegtem Zustand verteilen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 200 €. Die Wohnung überzeugt insbesondere mit ihren hellen Räumen, der freundlichen Wohnatmosphäre und einem vorteilhaften Grundriss. In der geräumigen Küche, welche offen an den Wohnbereich grenzt, finden Sie eine moderne Einbauküche vor, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke lässt. Das hell geflieste Badezimmer wartet mit einer Badewanne auf. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den breiten Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie besonders in den warmen Monaten die Sonne und einen herrlichen Blick auf das nahe gelegene Waldgebiet genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 16849

+ Helle, freundliche Wohnräume + Moderne Einbauküche + Balkon (Westen) + Garagenstellplatz + Winterdienst und Hausreinigung + Eigenes Kellerabteil + Isolierverglasung + Mtl. Hausgeld: 200 € + Idyllische, ruhige Wohnlage + Schnelle Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim

Marxzell ist eine idyllische, grüne Gemeinde mit rund 5.400 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Immobilie befindet sich hier im idyllisch gelegenen Ortsteil Schielberg, wodurch ein ruhiges und naturnahes Leben mit reichlich Naherholung garantiert ist. Etwa 350 m Fußweg entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 114, die den Ortsteil an die umliegenden Städte und Gemeinden anschließt. Post- und Bankfilialen finden Sie im Hauptort Marxzell, den nächsten Supermarkt erreichen Sie nach knapp 10 Minuten Autofahrt in Conweiler. In ca. 1,5 km Entfernung - am Haltepunkt “Frauenalb - Schielberg” - haben Sie Anschluss an die S-Bahnlinie S1 zwischen Karlsruhe und Bad Herrenalb. Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz besteht rund 20 Autominuten entfernt in Ettingen, wo Auffahrt auf die Autobahnen 5 und 8 sowie auf die Bundesstraße 3 besteht. So erreichen Sie die nächstgrößeren Städte Karlsruhe nach rund 25 Minuten und Pforzheim nach etwa 30 Minuten Autofahrt.

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