Haus zum Verkauf €180.000
Speicherer Straße 10, 54664 Rheinland-Pfalz - Preist

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Preist (ca. 772 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück ist von der Straße her ansteigend. Bei der Speicherer Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Es handelt sich um eine einfache Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind nach ca. 4 km, der Bahnhof in Speicher ist nach ca. 5 km zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnzufahrt zur A60 liegt ca. 10 km entfernt.

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Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 68/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.06.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Preist, Gemarkung Preist,

Flur 16 Flurstück Nr. 39, Gebäude- und Freifläche Speicherer Straße 10, zu 582 m², Blatt 1472 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienwohnhaus (ehem. Gaststätte);

Verkehrswert: 180.000,00 €.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das ca. 1889 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 überwiegend renoviert. Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Der bauliche Zustand ist nicht befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf im Erd- und Kellergeschoss. Es sind Feuchtigkeitsschäden (Wasserschaden ca. 2013) vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 449 m², die Gesamtnutzfläche ca. 483 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Wasch-Trockenräume, Heizung, Tankraum, Kellerräume.
EG: in Renovierung.
OG: Wohn-Schlafräume, Küche, Bad.
DG: Wohn-Schlafräume, Küche, Bad.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 7 Stellplätze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung:
Dach: Sattel- oder Giebeldach, Gaube.
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Doppelverglasung; bleiverglaste Fenster, Dachflächenfenster; Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installationen: 4 Bäder: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, farbige und weiße Sanitärobjekte.
Elektroinstallationen: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1996; Brenner 0 kW (Nennwärmeleistung), Baujahr 1996; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen; Betontank im Gebäude ohne Innenbeschichtung, Tankgröße ca. 10.000 Liter, Baujahr ca. 1968.
Warmwasserversorgung: überwiegend Durchlauferhitzer (Elektro), etagen- und wohnungsmäßig.
besondere Einrichtungen: Lastenaufzug 100 kg mit 2 Haltestellen.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 449m²
Nutzfläche: ca. 483m²
Grundstücksfläche: ca. 582m²
Verfügbar ab: leer stehend

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 281683